Копия УИД: 16RS0017-01-2022-001443-94
дело №2-93/2023
учет № 142г
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 февраля 2023 г. г. Кукмор
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,
при секретаре Грачевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым домом, указав, что стороны состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ В период брака с ответчиком по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретен земельный участок с жилым домом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен брачный договор, согласно которому определены доли вышеуказанного имущества по 1/2 доли. Заочным решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. Соглашение о порядке распоряжения, владения, пользования жилым домом, 1/2 доли которого принадлежит истцу, не представляется возможным. Ответчик заменил замок во входной двери жилого дома и отказывается передать истцу ключи. На основании изложенного истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым домом путем передачи дубликата ключей от входной двери жилого дома, а также от всех дверей и помещений, которыми истец имеет право пользоваться на правах общей долевой собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 иск поддержали.
В судебном заседании ответчик ФИО2 иск признал частично.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений пункта 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании брачного договора, заключенного между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ
Зарегистрированный брак истца и ответчика прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 1 по Кукморскому судебному району РТ от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик препятствует истцу в пользовании вышеуказанным жилым домом, заменил замок на входной двери дома и отказывается передать истцу ключи. Данное обстоятельство подтверждается материалами проверки по заявлению ФИО1, зарегистрированному в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, и ответчиком не оспаривается.
Поскольку истец как собственник доли в праве общей долевой собственности вправе пользоваться домом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ суд одновременно взыскивает с ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ИНН:№, к ФИО2, ИНН:№, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи удовлетворить.
Устранить препятствия в пользовании жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, обязав ФИО2 передать ФИО1 дубликаты ключей от указанного жилого дома, помещений, находящихся в общей долевой собственности.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Кукморский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Хузина Э.Х.