УИД 69RS0031-01-2025-000140-44
Производство № 2-120/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Старица Тверской области 20 мая 2025г.
Старицкий районный суд Тверской области
в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой И.Л.,
с участием истца ФИО1 ее представителя адвоката Дрик Л.В.,
третьих лиц: ФИО2 и ФИО3, ее законного представителя ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Старицкого муниципального округа Тверской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старицкого муниципального округа Тверской области о включении в наследственную массу Б.С.., умершего <адрес>., права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> и признании за нею в порядке наследования права собственности на указанный земельный участок.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер отец истца – Б.С.. После его смерти истец ФИО1 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, которое состоит из вышеуказанного земельного участка с расположенным на нем жилым домом под №. Однако постановлением нотариуса от 28.10.2024 в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу отказано. Причиной отказа явилось имеющиеся расхождений в площади земельного участка, указанной в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю и кадастровой выписке на земельный участок, в связи с чем, истец вынуждена обратиться с настоящим иском в суд.
Определением суда от 03.04.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО5 (л.д. 2).
Протокольным определением суда от 24.04.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: ФИО2 и ФИО3 (л.д.66,67).
Ответчик администрация Старицкого муниципального округа Тверской области в письменном отзыве оставляет решение по делу на усмотрение суда (л.д. 96).
Представитель ответчика - администрации Старицкого муниципального округа Тверской области, третье лицо - нотариус Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО5 в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении, просили рассмотреть дело без их участия.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.
Заслушав представителя истца ФИО1 и ее представителя адвоката Дрик Л.В., поддержавшую исковые требования, третьих лиц ФИО2, ФИО3 и ее законного представителя – опекуна ФИО4, которые против исковых требований не возражали, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Как предусмотрено частью 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По смыслу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее –ГК РФ), наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
Из положений частей 1, 3 и 4 статьи 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 39).
Решением Старицкого районного суда Тверской области от 04.04.2007 установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца Б.С. (л.д. 38).
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Старицкого нотариального округа Тверской области ФИО5 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ. к наследственному имуществу Б.С. из которого следует, что ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство.
Данных о других наследниках Б.С.., принявших наследство, в материалах дела нет.
Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц - ФИО2 и ФИО3, которые, как и истец, являются детьми наследодателя Б.С. и наследниками по закону первой очереди в судебном заседании против исковых требований не возражали, пояснили, что наследство не принимали и не желают принимать.
Как следует из материалов дела, решением Юрьевского сельского округа Старицкого района Тверской области «О порядке выделения земельных участков» от 11.08.1992 постоянно проживающим на территории сельского совета для личного подсобного хозяйства переданы в собственность земельные участки в пределах норм, установленных ранее, 1 га (л.д. 81).
На основании данного решения Б.С.. выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому ему предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> га, который состоит из двух частей - одна площадью <данные изъяты> и вторая площадью <данные изъяты>
По сведениям, представленным по запросу суда Архивным отделом администрации Старицкого муниципального округа от 25.07.2024 №646/06-41 в похозяйственных книгах по д. Юрьевское за 1991-2001 годы значится Б.С., ДД.ММ.ГГГГ, глава семьи, дом возведен в 1993г., приусадебный участок <данные изъяты> га (л.д. 12).
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 27.08.2024, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и ИЖС. Статус записи об объекте недвижимости: «актуальные, ранее учтенные», правообладатель – Б.С.. (л.д.25-27).
Право собственности наследодателя Б.С.. на земельный участок не зарегистрировано. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Постановлением нотариуса от 28.10.2024 истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из постановления нотариуса, основанием для отказа явились имеющиеся неоговоренные расхождения в представленном свидетельстве о праве собственности на землю о выделении умершему Б.С. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., решении от 11.08.1992 о порядке выделения земельного участка без списка землепользователей к нему, и выписке из ЕГРН, где площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 49).
Вместе с тем, суд считает установленным, что данный земельный участок был предоставлен в собственность наследодателю Б.С.., поэтому подлежит включению в его наследственную массу и, учитывая, что истец ФИО1, является единственным наследником, принявшим наследство, она приобрела на него право собственности в порядке наследования по закону, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Включить в наследственную массу Б.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>), в порядке право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий:
Решение суда в окончательной форме принято «21» мая 2025г.
Председательствующий