УИД74RS0015-01-2023-000603-25
Дело № 2-629/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
20 июля 2023 года город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Данильченко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовала признать в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: частный сектор, кадастровый НОМЕР, и на жилой дом общей площадью НОМЕР кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС
В судебном заседании истец требование поддержала.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений по иску в суд не представлено.
Выслушав участников процесса и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Из представленных свидетель о рождении, о заключении брака и о смерти суд установил, что истец являлась дочерью ФИО2, которая умерла ДАТА в АДРЕС.
Из справок от нотариусов Еманжелинского муниципального района суд установил, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.
Из архивной выписки из постановления главы администрации г. Еманжелинска от ДАТА НОМЕР и выписки из ЕГРН суд установил, что ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: частный сектор, кадастровый НОМЕР.
Из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО3, выписки из ЕГРН и технического паспорта на жом от ДАТА суд установил. что при жизни ФИО2 на указанном земельном участке еще в ДАТА г. выстроила жилой дом общей площадью НОМЕР кв.м, кадастровый НОМЕР, в котором жила до своей смерти. Муж ФИО2 умер задолго до ее смерти, других наследников первой очереди нет, как нет и споров о наследстве. Похороны матери совершила истец, которая, проживая на то время в другом населенном пункте, фактически приняла наследство, поручив соседям в интересах истца присматривать за домом и земельным участком.
Суд установил, что своих прав на спорный жилой дом ФИО2 при жизни не зарегистрировала.
Из технического заключения ООО «Проектная фирма Стройконструкция» от ДАТА и акта обследования здания на земельном участке от ДАТА кадастрового инженера ФИО4 суд установил, что дом выстроен без нарушений законодательства и СНиП, права третьих лиц его постройка не нарушает.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
По правилам п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ст. 11 53 ГК РФ (п. 2) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По правилам ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что мать истца при жизни на принадлежащем ей земельном участке без надлежащего оформления документации возвела спорный дом, постройка которого положений действующего законодательства не нарушает, как не нарушает права третьих лиц. После смерти матери истец, как наследник первой очереди фактически приняла наследственное имущество матери, что позволяет суду признать за ней право собственности на спорное имущество, то есть иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать в порядке наследования право собственности ФИО1 право собственности на земельный участок площадью НОМЕР кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: частный сектор, кадастровый НОМЕР, и на жилой дом общей площадью НОМЕР кв.м, кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 21 июля 2023 г.
Судья: