Дело № 2-1-278/2025

УИД 64RS0010-01-2025-000318-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Гладышевой С.Н., при секретаре Калашниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кредитного потребительского кооператива «Женерал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Кредитный потребительский кооператив «Женерал» (КПК «Женерал») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, обосновывая свои требований тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Женерал» и ФИО1 был заключен договор займа №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику заем в размере 600000 руб. на срок 36 месяцев, с процентной ставкой: первые два месяца - 15,6 % годовых, последующие месяцы – 45,6% годовых. В случае надлежащего исполнения обязательств заемщик оплачивает проценты по льготной ставке – 33,6% годовых. При возникновении просрочки более пяти рабочих дней, даже не значительной по сумме, заемщик утрачивает право на льготную процентную ставку. Надлежащее исполнение обязательств перед КПК «Женерал» обеспечивается поручительством ФИО2 и залогом объект недвижимости – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Заемщик свои обязательства по договору займа не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 701 815,98 руб., в том числе: основной долг – 591 979,78 руб., проценты – 78 136,46 руб., пени за просрочку уплаты процентов – 30 714,57 руб., пени за просрочку уплаты основного долга – 985,17 руб., которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков, а также взыскать проценты за пользование займом из расчета 45,6% годовых за период с 06 февраля 2025 года по дату фактического исполнения обязательства, пени за просрочку уплаты займа в размере 0,15% ежедневно от суммы просроченного платежа по возврате сумму займа за период с 06 февраля 2025 года по дату фактического исполнения обязательства, пени за просрочку уплаты процентов в размере 1 % ежедневно от суммы просроченного платежа по уплате процентов за период с 06 февраля 2025 года по дату фактического исполнения обязательства. Кроме того, КПК «Женерал» просит обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, установив начальную продажную стоимость предмета залога для его реализации в размере 2 200 000 руб.

В судебное заседание представитель истца КПК «Женерал» не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим способом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили.

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в лице законных представителей ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, возражений по исковым требованиям не представили.

Руководствуясь положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, о чем не возражает истец.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (ч. 1 ст. 47).

При этом, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) устанавливает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Обязанность заемщика возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, установлена п. 1 ст. 810 ГК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Женерал» и ФИО1 был заключен договор займа №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику заем в размере 600000 руб. на срок 36 месяцев, с процентной ставкой: первые два месяца - 15,6 % годовых, последующие месяцы – 45,6% годовых. В случае надлежащего исполнения обязательств заемщик оплачивает проценты по льготной ставке – 33,6% годовых. При возникновении просрочки более пяти рабочих дней, даже не значительной по сумме, заемщик утрачивает право на льготную процентную ставку.

Истцом была представлена карточка по счету, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была выдана денежная сумма в размере 600 000 руб.

Согласно статье 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителей.

Как следует из договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с п.11 договора, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей ФИО1, между КПК «Женерал» и ФИО2 был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заемщиком неоднократно нарушались условия договора займа, что следует из карточки по счету.

В целях надлежащего исполнения условий заключенного договора, ДД.ММ.ГГГГ КПК «Женерал» направляло в адрес ФИО1 и ФИО2 требование о досрочном возврате суммы займа, процентов за пользование займом, уплате неустойки. Однако, денежное обязательство перед Банком со стороны ответчиков исполнены не были.

Согласно представленного истцом расчета задолженность по основному долгу составила 591 979,78 руб., задолженность по процентам за период с 14 ноября 2024 года по 05 февраля 2025 года составила 78 136,46 руб.

Произведенные истцом расчет суммы задолженности по договору займа, включающий расчет ссудной задолженности и процентов, суд находит правильным, соответствующим условиям договора и периодам просрочки его исполнения. Данный расчет ответчиками не оспорен, и доказательств отсутствия задолженности по кредиту представлено не было (ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Факт ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору займа подтверждается материалами дела, им не опровергнут, доказательств погашения суммы задолженности полностью либо в ином размере суду не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с заемщика ФИО1 и поручителя ФИО2 задолженности по основному долгу 591 979,78 руб. и по процентам за пользование заемными денежными средствами за период с 14 ноября 2024 года по 05 февраля 2025 года в сумме 78 136,46 руб. подлежит удовлетворению.

Истец просит взыскать проценты за пользование займом за период с 06 февраля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств.

Данное требование истца также подлежит удовлетворению, поскольку договор займа не расторгнут.

При этом размер процентов за пользование займом за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года (дату вынесения решения) составит:

591 979,78 х 45,6% х 79 дней/365 дней = 58 425,96 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты по договору займа за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года в сумме 58 425,95 рублей, а с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательства из расчета 45,6% годовых от суммы займа.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной за просрочку уплаты кредитов и уплаты процентов за пользование кредитами, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Пунктом 13 договора предусмотрена ответственность заемщика за не надлежащее исполнение условий договора, в размере 0,15% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов займодавец вправе требовать от заемщика уплаты пени в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки.

Как следует из представленных расчета просроченной задолженности по договору займа, историей операций по договору, заемщиком неоднократно нарушались обязательства по уплате займа и процентов.

Оснований для применения ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, следовательно, по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию неустойка за период с 14.11.2024 года по 05.02.2024 года на просроченную суду – 985 рублей 17 копеек, неустойка на просроченные проценты – 30 714 рублей 57 копеек.

Истец просит взыскать пени за просрочку уплаты суммы займа и пени за просрочку уплаты процентов по займу за период с 06 февраля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств.

Данное требование истца подлежит удовлетворению, поскольку договор займа не расторгнут.

При этом размер пени за просрочку уплаты основного долга за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года (дата вынесения решения) составит:

с 06.02.2025 года по 14.02.2025 года 12 608,52 руб. х 54,75% х 9 дней / 365 дней = 170,22 руб.

с 15.02.2025 года по 14.03.2025 года 16 834,39 руб. х 54,75% х 28 дней / 365 дней = 707,04 руб.

с 15.03.2025 года по 14.04.2025 года 22 769,20 руб. х 54,75% х 31 дней / 365 дней = 1 058,76 руб.

с 15.04.2025 года по 25.04.2025 года 27 285,03 руб. х 54,75% х 11 дней/ 365 = 450,20 руб.

Итого 2 386,22 руб.

Размер пени за просрочку уплаты процентов за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года (дата вынесения решения) составит:

с 06.02.2025 года по 14.02.2025 года 61 865,93 руб. х 1 % х 9 дней = 5 567,94 руб.

с 15.02.2025 года по 14.03.2025 года 84 792,57 руб. х 1% х 28 дней = 23 741,92 руб.

с 15.03.2025 года по 14.04.2025 года 105 500,51 руб. х 1% х 31 дней = 32 705,16 руб.

с 15.04.2025 года по 25.04.2025 года 128 427,16 руб. х 1% х 11 дней = 14 126,99 руб.

Итого 76 142,01 руб.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку уплаты суммы займа за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года в сумме 2 386 рубля 22 копейки, и пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года в сумме 76 142 рубля 01 копейка.

Начиная с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательства с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 0,15% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки и пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день. В обеспечение исполнения обязательств по договору, уплате процентов, штрафных санкций, возмещению убытков, причиненных КПК «Женерал» неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек, связанных с взысканием задолженности, а также уплате иных платеже, договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ КПК «Женерал» от ФИО1 была передана в залог квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В обеспечение исполнения обязательств по договору займа, уплате процентов, причиненных КПК «Женерал» неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по договору, издержек, связанных с взысканием задолженности, а также уплате иных платежей, КПК «Женерал» по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ была передана в залог указанная недвижимость.

На основании ст. 2 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке) ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 337 ГК РФ, ст. 3 Закона об ипотеке, предметом залога обеспечивается исполнение обязательств, возникшего на основании кредитного договора. Обязательства, исполнение которых обеспечивается договором ипотеки, включают в том числе: возмещение расходов, в том числе судебных, связанных с взысканием задолженности по кредитному договору; уплату неустойки по кредитному договору; уплату процентов по кредитному договору; погашение основного долга по кредитному договору; возмещение убытков и других расходов, которые могут быть причинены залогодержателю неисполнением или ненадлежащим исполнением кредитного договора и/или договора ипотеки.

Кроме того, в соответствии ч. 1 ст. 50 Закона об ипотеке, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст.ст. 3 и 4 Закона об ипотеке требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае не исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Поскольку в судебном заседании, установлено, что ФИО1 надлежащим образом не исполняют принятые на себя обязательства по договору займа, то суд считает возможным удовлетворить требования истца в части обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Как следует из пункта 1.2 договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между КПК «Женерал» и ФИО1, по соглашению сторон залоговая стоимость заложенного объекта недвижимости определена соглашением сторон, подтверждается отчетом независимой оценочной организации № от ДД.ММ.ГГГГ, и составляет 2 200 000 рублей.

Таким образом, исковые требования КПК «Женерал» об обращении взыскания на имущество, являющееся предметом залога – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ответчик ФИО1, являются обоснованными, с установлением начальной продажной цены 1 760 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату слуг представителя по договору об оказании юридических услуг в размере 50 000 рублей.

В целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ), учитывая объем правовой помощи, оказанной истцу, в частности: подготовкой искового заявления, расчета исковых требований, учитывая принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о возможности взыскания с ответчиков в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 10 000 рублей за оказание юридической помощи истцу.

Согласно платежному поручению истцом при подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в сумме 39 036 рублей, следовательно, истец понес судебные расходы на указанную сумму, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, следует также взыскать с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Кредитного потребительского кооператива «Женерал» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт серии №, и ФИО2, паспорт серии №, пользу Кредитного потребительского кооператива «Женерал», ОГРН №, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 05 февраля 2025 года в размере 701 815 (семьсот одна тысяча восемьсот пятнадцать) рублей 98 копеек, в том числе просроченная ссудная задолженность – 591 979 рублей 78 копеек, проценты за пользование займом с 14 ноября 2024 года по 05 февраля 2025 года – 78 136 рублей 46 копеек, пени за просрочку уплаты процентов за период с 14 ноября 2024 года по 05 февраля 2025 года – 30 714 рублей 57 копеек, пени за просрочку срока возврата займа за период с 14 ноября 2024 года по 05 февраля 2025 года – 985 рублей 17 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт серии №, и ФИО2, паспорт серии №, пользу Кредитного потребительского кооператива «Женерал», ОГРН №, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 25 апреля 2025 года в размере 136 954 (сто тридцать шесть тысяч девятьсот пятьдесят четыре) рубля 18 копеек, в том числе проценты за пользование займом за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года – 58 425 рублей 95 копеек, пени за просрочку уплаты процентов за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года – 76 142 рубля 01 копейка, пени за просрочку срока возврата займа за период с 06 февраля 2025 года по 25 апреля 2025 года – 2 386 рублей 22 копейки.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт серии №, и ФИО2, паспорт серии №, пользу Кредитного потребительского кооператива «Женерал», ОГРН №, задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ за период с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств: проценты за пользование займом из расчета 45,6 % годовых на остаток суммы займа, подлежащий возврату за период с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату суммы основного долга; пени за просрочку уплаты суммы займа в размере 0,15 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа за каждый календарный день просрочки за период с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств; пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в размере 1% от суммы просроченного платежа по уплате процентов за каждый календарный день просрочки за период с 26 апреля 2025 года по дату фактического исполнения обязательств.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, паспорт серии №, и ФИО2, паспорт серии №, пользу Кредитного потребительского кооператива «Женерал», ОГРН №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 39 036 рублей 00 копеек, расходы по оплату юридических услуг в сумме 10 000 рублей 00 копеек, а всего 49 036 (сорок девять тысяч тридцать шесть) рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на предмет залога квартиру, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1 760 000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н.Гладышева

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2025 года.