Дело №
УИД 75RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Гусмановой И.С.,
при секретаре Калашниковой Ю.Д.,
с участием:
представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя следующим. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Также в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3 <адрес> квартиры составляет № кв.м. Истец оказывает ответчикам услуги по содержанию жилья и ремонту общего имущества и поставки коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола итогов заочного внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют обязанность по оплате за предоставленные услуги по содержанию жилья. За период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб., а также пеня в размере <данные изъяты> руб. Ответчикам было направлено уведомление с требованием погасить имеющуюся задолженность, затем мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который был отменен ответчиками. Истец просил взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «<данные изъяты> образовавшуюся задолженность за предоставленные услуги по управлению многоквартирным домом в размере <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещались по месту жительства. Судебные извещения, направленные по адресу места регистрации, указанному в исковом заявлении, возвращено в суд организацией почтовой связи за истечением срока хранения. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. При таких данных ответчики считаются извещенными надлежащим образом.
Суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца рассмотрел заявленные исковые требования в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. ч. 2, 3 ст. 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарная обязанность возникает, если солидарная обязанность или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.
Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно лицевому счету, справке о составе семьи в квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, а также ответчики: ФИО2, ФИО3 (л.д.____).
ООО «<данные изъяты>» является управляющей организацией дома по адресу: <адрес> оказывает услуги по содержанию данного многоквартирного жилого дома, что подтверждается договором управления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д._____).
Из лицевого счета следует, что сумма задолженности по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оставляет <данные изъяты> руб., пени <данные изъяты> руб. (л.д._____).
Ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе своевременно оплачивать услуги по управлению многоквартирным домом. Ответчики ФИО2, ФИО3, имеющие право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, несут солидарную с собственником ФИО1 обязанность по содержанию жилого помещения. Учитывая, что оснований для освобождения ответчиков от погашения задолженности в заявленном размере, равно как и сведений о погашении задолженности в полном объеме или ее части, не имеется, ответчиками размер задолженности не опровергнут, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца солидарно подлежит взысканию уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт серии № №), ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт № №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская строительная компания» (ИНН №) задолженность за оказанные услуги по управлению многоквартирным жилым домом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.С. Гусманова
Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.