Дело № 2-2089/23
25RS0010-01-2023-001712-31
РЕШЕНИе
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.08.2023 г. г. Находка
Находкинский городской суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Шулико О.С.
с участием старшего помощника прокурора
г. Находки Бебениной О.И.
при секретаре Андреевой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Жилое помещение, расположенное по адресу: г<.........> принадлежат на праве общей совместной собственности истцам, ФИО1 и ФИО2, на основании договора купли- продажи от 18.09.2018 г., государственная регистрация права произведена 24.09.2018 г.
Истцы ФИО1, ФИО2, обратились в суд с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, ссылаясь на то, что они являются собственниками указанного жилого помещения. 03.09.2008 г. прежним собственником указанного жилого помещения в квартире была зарегистрирована ФИО3, которая в спорном жилом помещении не проживает, членом их семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют. Просят признать ФИО3 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что членом его семьи ответчица не является, в спорном жилом помещении никогда не проживала, ее вещей в квартире не имеется.
Истица ФИО1, ответчица ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истица ФИО1 о причинах неявки суд не известила, ходатайство об отложении слушания дела не заявляла Судебная повестка, направленная в адрес ответчицы ФИО3 заказной почтой, возвращена в суд за истечением срокам хранения. Указанное обстоятельство, суд расценивает, как отказ ответчицы от получения судебной повестки, в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, считает ее извещенной о времени и месте судебного разбирательства.
При указанных обстоятельствах, с учётом требований ч. 3 ст. 167 ГПК РФ и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы ФИО1 и ответчицы.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> являются ФИО1 и ФИО2 (общая совместная собственность), на основании договора купли- продажи от 18.09.2018 г., государственная регистрация права произведена 24.09.2018 г.
Из материалов дела следует, что ФИО3 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <.........> с 03.09.2008 г.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом
Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.
В судебном заседании установлено, что в спорной квартире ответчица не проживает, попыток ко вселению в квартиру не предпринимала, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи собственников никогда не являлась, вещей ответчицы в жилом помещении нет, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей <.........>., которые показали, что они являются соседями истцов, ответчица в спорном жилом помещении не проживает и не проживала, вселиться в спорное жилое помещение не пыталась, они ответчицу никогда не видели, ответчица членом семьи истцов никогда не являлась.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных данными свидетелями. Данных, о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.
При таких обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчицы в спорном жилом помещении до настоящего времени лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ФИО3 в пользу истицы ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 00 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать ФИО3, <.........> г. рождения, уроженку <.........> (СНИЛС <.........>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>
Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, <.........> г. рождения, уроженки г<.........> (СНИЛС <.........>) с регистрационного учета по адресу: <.........>
Взыскать с ФИО3, <.........> г. рождения, уроженки г<.........> (СНИЛС <.........>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ серии <.........>) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 23.08.2023г.
Судья: О.С. Шулико