РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 февраля 2025 г. г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Пираевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Кусалиевой Р.К.,

с участием помощника прокурора Тихоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 645/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующие за своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании прекратившими права пользования несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование своего иска истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого помещения, где на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО5 (внуки), которые ни когда не вселялись и не проживали в данном жилом помещении. Родители детей коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ФИО4 и ФИО5 нарушает ее права как собственника на владение и распоряжение жилым помещением.

Истец просит суд признать ФИО4 и ФИО5 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В качестве соответчика был привлечен так же законный представитель ФИО4 и ФИО5 – ФИО3

Истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. ФИО2 является их дочерью, которая в 2009 году добровольно выехала из спорного жилого помещения. ФИО2 без их ведома ставила на регистрационный учет своих детей, поскольку сама являлась долевым собственником и имела регистрация в квартире. Внуков они ни когда не видели, в квартире они не проживали. В 2022 году ФИО2 подарила свою долю в квартире, снялась с регистрационного учета, однако дети до настоящего времени зарегистрированы в квартире. Добровольно ответчики не снимаются с регистрационного учета, а наличие их регистрации влечет за собой, в том числе и дополнительные на нее расходы по оплате за коммунальные услуги.

Третье лицо ФИО6 требования истца поддержал в полном объеме, суду пояснил, что дочь видел в последний раз в 2009 году, а внуков не видел ни разу.

Ответчики ФИО3, ФИО2, действующие за несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, в судебное заседание не явились, о дне, времени рассмотрения извещались надлежащим образом путем направления судебного извещения по последнему известному месту их регистрации в Российской Федерации, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не поступало.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о дне, времени рассмотрения дела, и отказе последних от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата обезличена> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО6 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении на регистрационном учете состоят: внуки ФИО4, ФИО5

При рассмотрении дела было установлено, что несовершеннолетние ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО5, <дата обезличена> года рождения по месту своей регистрации в спорном жилом помещении не проживают, проживают совместно с родителями по иному адресу. Ответчики ФИО3, ФИО2 бремя содержания жилого помещения за своих детей не несут. Членами семьи собственника жилого дома ФИО4, ФИО5 не являются, отношения с истцом не являются отношениями, вытекающими из алиментных или иных семейных отношений.

Истец, как собственник спорного дома, а так же сособственник ФИО6 возражают против сохранения регистрации в квартире несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5, их регистрация на постоянной основе по адресу спорной квартиры носит формальный характер, которая в свою очередь ущемляет права истца, как собственника жилого дома, в результате чего истец лишен в полной мере возможности реализовать свои полномочия собственника по распоряжению квартирой без обременения их регистрацией. При этом, истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за зарегистрированных в квартире несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5

Согласно части 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации забота о детях, их воспитание являются не только правом, но и обязанностью родителей. Каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно (часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п. 1 ст. 63 Семейного кодекса РФ).

В силу ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В силу п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

При рассмотрении дела, бесспорно установлено, что несовершеннолетние не проживают в <адрес>, данное жилое помещение не является местом жительства и их родителей, дети проживают с родителями по иному адресу, что рассматривается как свидетельство осуществления родителями выбора места жительства своих детей.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Само по себе состояние родства истца и ответчиков (внуки) в силу приведенных выше норм права не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного дома, и, следовательно, имеют право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

При этом мотивы не проживания ответчиков в доме правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании утратившими право пользования ФИО4, ФИО5 в жилом помещении – <адрес>.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с законных представителей несовершеннолетних подлежит взысканию госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

ФИО4, <дата обезличена> года рождения и ФИО5, <дата обезличена> года рождения признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (<№>) в пользу ФИО1 <№>) расходы по оплате госпошлины в размере 1500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Пираева

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2025 г.