УИН 77RS0015-02-2024-017878-83

№ 02-2515/2025

решение

именем российской федерации

адрес07 апреля 2025 г.

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи З.И. Шулениной, при помощнике судьи фио,

с участием представителя истцов по доверенности фио,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО1 по устному заявлению фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-2515/2025 по иску ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к ФИО4, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 является нанимателем спорного жилого помещения по адресу: адрес; ФИО3 и фио зарегистрированы в спорном помещении. Помимо истцов в квартире зарегистрированы брат нанимателя ФИО4 и его дети – фио, фио, ФИО1 Фактически в квартире проживают истцы, ФИО1 и периодически приходит ФИО4 У истцов с ответчиками сложились конфликтные отношения. Ответчики чинят препятствия в пользовании квартирой, ограничивают доступ в жилые помещения, устанавливают замки на дверях, в связи с чем, истцы неоднократно обращались в правоохранительные органы.

Основываясь на изложенном, истцы просят обязать ФИО1, фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать ключи от помещений, на которых установлены замки, взыскать солидарно расходы на оплату юридических услуг в размере по сумма ФИО2 и ФИО3

Истцы в судебное заседание не явились, направили своего представителя, который исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО1 в судебное заседание явились, против исковых требований возражали по доводам, изложенным в письменных возражениях, приобщенных к материалам дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, применительно к ст. 113, 117 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ о месте и времени рассмотрения извещен, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении разбирательства дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не просил; возражений относительно исковых требований не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ и договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения № 5417-01-2008-1717052.1 от 12.07.2017.

В спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио, фио, ФИО1, фио

Как следует из пояснений ФИО1 и представленных ей возражений относительно исковых требований, ФИО1 был установлен замок на дверь жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., соглашения между сторонами о порядке пользования квартирой достигнуто не было, между сторонами имеются конфликтные отношения.

ФИО2, ФИО3 обращались в ОМВД по адрес, что подтверждается талонами-уведомлениями № 1906 (КУСП № 15647 от 19.08.2024); № 1907 (КУСП № 15648 от 19.08.2024); № 2176 (КУСП № 17964 от 17.09.2024); № 367 (КУСП № 2543 от 12.02.2025).

Согласно материалам проверки по обращениям КУСП № 15647, № 15648, поступившим из ОМВД России по адрес, данные материалы проверки приобщены к отказному материалу проверки КУСП № 15169 от 11.08.2024, так как оба материала носят аналогичный характер. По данному материалу проверки вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, на основании п. 1 ч. 1 ст. 24 УПК РФ.

Согласно материалу проверки по обращению ФИО3 КУСП № 2543, поступившему из ОМВД России по адрес, факт отсутствия доступа в комнату по адресу: адрес, подтвердился.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств, опровергающих доводы истцов.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами права и закона, суд приходит к выводу, что посредством установки замков в отдельных помещениях квартиры, без выдачи ключей всем зарегистрированным в жилом помещении лицам, ответчики препятствуют истцам доступу в такие помещения, тем самым чинят препятствия в пользовании жилым помещением, что нарушает право пользования и проживания в квартире истцов, а потому исковые требования ФИО2, ФИО3, фио в части обязания ФИО1 и фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, законных оснований для возложения на ответчиков бремени расходов на изготовление дубликатов ключей, не имеется, тогда как истцы не лишены возможности изготовить ключи самостоятельно и за свой счет, а потому суд считает необходимым обязать фио и ФИО1 выдать истцам ключи от запорных устройств внутриквартирных помещений жилого помещения по адресу: адрес, адрес для самостоятельного изготовления их дубликатов.

Разрешая вопрос о возмещении судебных расходов истцов на оплату юридических услуг, суд находит, что факт несения таких расходов в размере сумма документально подтвержден соглашениями об оказании юридических услуг от 19.08.2024 и квитанциями к приходному кассовому ордеру от 19.08.2024 на сумма каждой.

Учитывая объем оказанных представителем услуг в связи с рассмотрением дела: подготовка и подача в суд искового заявления, участие при подготовке дела к судебному разбирательству, в судебном заседании 07.04.2025; категорию и сложность дела, объем материалов дела, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, сложность и количество подготовленных представителем процессуальных документов, фактическое участие представителя в судебных заседаниях, продолжительность рассмотрения дела, соотносимость размера расходов истцов на оплату услуг представителя и объема защищаемого права, объем удовлетворенных исковых требований, в порядке ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, находит, что требованиям разумности, справедливости соответствует и является объективно обоснованной относительно стоимости оказанных аналогичных услуг в Московском регионе сумма расходов каждого из истцов в размере сумма, тогда как заявленная ко взысканию сумма носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио к ФИО4, ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить частично.

Обязать ФИО4, ФИО1 не чинить ФИО2, ФИО3, фио препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: адрес, адрес и передать ключи от запорных устройств внутриквартирных помещений для самостоятельного изготовления их дубликатов.

Взыскать с ФИО4, ФИО1 солидарно в пользу ФИО2 расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Взыскать с ФИО4, ФИО1 солидарно в пользу ФИО3 расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.

Мотивированное решение суда составлено 03 октября 2025 г.

Судья