УИД 52RS0№-66

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года

Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – ФИО5,

при ведении протокола помощником судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по платежам за коммунальные услуги за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2020 г. в размере <данные изъяты> руб., пеней за тот же период в размере <данные изъяты> руб., ссылаясь на то, что АО «Теплоэнерго» осуществляло поставку тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения по адресу: <адрес> ком.1, лицевой счет №, до настоящего времени данные услуги не оплачены.

Рассмотрение дела было назначено на 18.09.2023 г., в дальнейшем в судебном заседании объявлен перерыв до 29.09.2023 г.

При рассмотрении дела представитель ответчика ФИО1 – ФИО5 с иском согласилась частично со ссылкой на пропуск срока исковой давности.

Дело рассматривается без участия сторон, извещенных о времени и месте его рассмотрения. От обоих ответчиков поступили заявления о применении судом последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Выслушав мнение представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.30 данного Кодекса собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сведений о собственниках жилого помещения по адресу: <адрес> ком.1 в ЕГРН не имеется.

Судом установлено, что указанное жилое помещение по договору мены от 10.07.1993 г. перешло в собственность ФИО6, ФИО1 и их сына ФИО2

После смерти ФИО6, последовавшей 05.05.2005 г., его наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение принял путем подачи нотариусу соответствующего заявления сын ФИО2

Соответственно, ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве на указанное жилое помещение, ФИО2 – собственником 2/3 долей.

Являясь долевыми собственниками жилого помещения, ответчики обязаны производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве собственности. По данному жилому помещению за период с 01.04.2017 г. по 31.05.2020 г. имеется задолженность в размере <данные изъяты> руб., которая, как указано истцом, на момент рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного не представлено.

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса). Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 ст.200 данного Кодекса по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 ст.204 Гражданского кодексаРФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

15.03.2021 г. мировым судьей судебного участка № Сормовского судебного района г. Нижний Новгород на основании заявления истца (направленного мировому судье 25.02.2021 г.) был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца спорной задолженности по коммунальным платежам и пеней, который затем определением мирового судьи от 06.02.2023 г. отменен на основании возражений ФИО1

Исковое заявление в суд по настоящему делу подано 05.06.2023 г.

Соответственно, с учетом установленного частью 1 ст.155 ЖК РФ срока оплаты коммунальных услуг задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2018 г. по 31.05.2020 г. не выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности и подлежит взысканию с ответчиков соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение. Размер задолженности за указанный период составит согласно представленному истцом расчету 34 260,72 руб.

Во взыскании задолженности за предшествующий период суд отказывает в связи с пропуском срока исковой давности.

Частью 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена уплата лицами, несвоевременно и (или) не полностью внесшими плату за жилое помещение и коммунальные услуги, пеней.

Размер пеней за период, не подпадающий под срок исковой давности, составит согласно расчету истца 9 746,95 руб.

Статьей 333 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

На основании положений данной статьи суд полагает определить к взысканию с ответчиков соразмерно долям в праве собственности на жилое помещение пени в общем размере 7 000 руб. Во взыскании пеней в остальной части суд отказывает.

На основании части 1 ст.98 ГПК РФ с учетом разъяснений в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчиков в пользу истца суд взыскивает в возмещение расходов по государственной пошлине 1 520,23 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги за период с 01.02.2018 г. по 31.05.2020 г. в размере <данные изъяты> руб., пени в размере 7 000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 520,23 руб.: с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в размере 1/3 доли указанных сумм, с ФИО2 (паспорт <...>) в размере 2/3 долей указанных сумм.

В удовлетворении иска и взыскании расходов по государственной пошлине в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья Вернер Л.В.