Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 мая 2025 года <адрес>
Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в составе:
председательствующего судьи ФИО8,
при секретаре судебного заседания ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7, ФИО3 о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на наследственное имущество (третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО7 ФИО1),
УСТАНОВИЛ:
ФИО4. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2, после его смерти открылось наследство в виде <данные изъяты> жилого дома, расположенного в <адрес>а по <адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются истица и ФИО3 - ответчик по делу, который к нотариусу не обращался, фактически принявшим наследство не является. На момент смерти в браке наследодатель не состояла, брак между родителями истицы расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Решением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО2 и ФИО5, жилой дом, расположенный в <адрес>а по <адрес> признан совместно нажитым имуществом, за ФИО5 признано право собственности на ? долю указанного жилого дома, прекращено право собственности на <данные изъяты> дома ФИО2 ФИО2 при жизни свое право собственности на ? долю жилого дома не зарегистрировал. До раздела жилой дом принадлежал наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ После смерти отца истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде <данные изъяты> указанного жилого дома отказано, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя в ЕГРН. Истица просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти её отца ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Республика ФИО7, <адрес> признать за ней право собственности на ? долю указанного жилого дома, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истица, её представитель в судебное заседание не явились, согласно поступившему заявлению просят суд рассмотреть дело без их участия, настаивают на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно поступившего в суд заявлению ходатайствует о рассмотрении дела без его участия, с иском согласен, фактически принявшим наследство не является, возражений не имеет (л.д. 103).
Представитель администрации Новопавловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен заблаговременно и надлежащим образом. Предоставил суду письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
<адрес> нотариального округа Республики ФИО7 Н.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, предоставила суду письменный ответ на судебное извещение, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя Госкомрегистра.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, и, оценив доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Согласно ст. ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; в свою очередь наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. п. 58 - 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из требований ст. ст. 8, 218 ГК РФ при рассмотрении иска о признании права необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. При этом иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственника на объект собственности, в том числе объект недвижимого имущества. В подтверждение наличия у истца права собственности должны быть представлены доказательства, объективно свидетельствующие о наличии юридических оснований возникновения данного права. Основаниями приобретения права собственности являются те юридические факты, с которыми закон связывает возникновение этого права. Для возникновения права необходимо существование вещи, которая может быть собственностью, совершение юридически значимых действий, воля на приобретение вещи в собственность и иные, предусмотренные действующим законодательством основания.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Из п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении серии № № выданному ДД.ММ.ГГГГ Новопавловским сельским советом <адрес> ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители ФИО2, ФИО5 (л.д. 6).
Согласно свидетельству о рождении серии III-АП № выданному ДД.ММ.ГГГГ Новопавловским сельским советом <адрес> ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, родители ФИО2, ФИО5 (л.д. 7).
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между родителями истицы ФИО2 и ФИО5 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, на основании решения мирового судьи судебного участка № Красноперекопского судебного района Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
До раздела жилой дом по адресу: РК, <адрес> принадлежал наследодателю ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16).
Отец истицы ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
К имуществу ФИО2 заведено наследственное дело № (л.д. 47-49), из которого следует, что единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО2, является его дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Наследственное имущество состоит из ? доли жилого дома по адресу: РК РК, <адрес>.
Согласно сообщению нотариуса <адрес> нотариального округа ФИО7 Н.Н. от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома после смерти ФИО2 невозможно, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя в ЕГРН (л.д. 22).
Согласно справке администрации Новопавловского сельского совета <адрес> Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № на момент смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: РК, <адрес> ним были зарегистрированы – бывшая жена ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и внучка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9, 77).
Согласно выписке из ЕГРН на кадастровый учет поставлен, как ранее учтенный жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, кадастровый №, собственником ? доли указанного жилого дома является ФИО5. Земельный участок по адресу: Республика ФИО7, <адрес> поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный, кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 52-56).
Из ответа ГБУ «Центр землеустройства и кадастровой оценки» № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, правоустанавливающие документы отсутствуют (л.д. 76).
В похозяйственной книге ФИО2 указан главой хозяйства, имеется отметка, что указанный жилой дом является собственным. Информация о регистрации договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Республика ФИО7, <адрес> на имя ФИО6 зарегистрирована в похозяйственной книге № стр. 3 период 1986-1990 гг. (л.д. 21, 80-98).
Решением исполнительного комитета Новопавловского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» (п. 74) ФИО2 передан в частную собственность приусадебный земельный участок площадью 0,13 га по адресу: РК, <адрес> (л.д. 74).
Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения в Украине регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).
Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации такого права до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».
Кроме того, к компетенции исполкомов местных советов относились вопросы узаконивания объектов недвижимости и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.
Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).
Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).
По смыслу пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.
То есть, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.
Кроме того, порядок ведения похозяйственного учета в сельских советах определялся Указаниями по ведению книг похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, а впоследствии - аналогичными Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными постановлением Государственного комитета статистики СССР от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии с указанными нормативными актами, данные похозяйственных книг были отчетом о жилищных домах, которые находятся на праве собственности граждан, и являлись подтверждением права собственности на домовладения в сельской местности.
Таким образом, в соответствии с нормами законодательства, действовавшими на момент возникновения права собственности на жилой дом в сельской местности возникало с момента внесения сведений в похозяйственную книгу.
Согласно записям в похозяйственной книге с 1986 года ФИО2 являлся главой хозяйства, имеется отметка о регистрации договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним зарегистрированными по адресу: РК, <адрес> значились дочь ФИО4 со своими детьми и её мать ФИО5 - бывшая супруга наследодателя.
Решением Красноперекопского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел совместно нажитого имущества бывших супругов ФИО2 и ФИО5, жилой дом, расположенный в <адрес>а по <адрес> признан совместно нажитым имуществом, за ФИО5 признано право собственности на ? долю жилого дома, прекращено право собственности ФИО2 на ? долю указанного жилого дома, решение не обжаловано, вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 106-107).
В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Нотариус отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя в ЕГРН (л.д. 22).
В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования.
Из изложенного следует, что ? доля указанного жилого дома принадлежала на праве собственности отцу истицы ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Однако, при жизни отец истицы свое право на ? долю указанного жилого дома надлежащим образом не оформил, в связи с чем она подлежит включению в состав наследства после смерти последнего.
Исследованные судом доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО4 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после своего отца ФИО2, так как в установленный законом 6-месячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельство о праве на наследство на ? долю спорного жилого дома она не получила, так как право на него наследодатель в установленном порядке не зарегистрировал.
Отсутствие у истицы правоустанавливающих документов на ? долю указанного жилого дома ни коим образом не влияет на возникновение у неё права собственности в порядке наследования, поскольку наследник принявший наследство независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства даже в не зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.
Отсутствие регистрации права собственности на <данные изъяты> спорного дома за наследодателем препятствует истице в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.
Иных наследников, кроме истицы, претендующих на принятие наследства, судом установлено не было.
С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и в целом подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика ФИО7, <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты> №), право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 50,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Республика ФИО7, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики ФИО7 путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики ФИО7 в течение месяца после изготовления полного текста решения.
Судья:
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.