Дело № 2-1261/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-001264-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года город Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Шамановой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Сатыровой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда Ставропольского края гражданское дело по иску Голубовского .............. к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа СК о включении в состав наследства ФИО3, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., ? долю вправе общей долевой собственности жилого помещения - .............., площадью 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:140305:182, расположенного по адресу: ..............; о включении в состав наследства ФИО3, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., земельного участок площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ..............; о признании за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности жилого помещения- квартиры, 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:1.40305:182, расположенного по адресу: ..............; о признании за ФИО2, ..............4 года рождения, право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ...............

Из искового заявления следует, что .............. умерла ФИО11 Зоя ФИО1, после смерти, которой .............. у нотариуса Минераловодского городской нотариального округа .............. ФИО10 заведено наследственное дело .............. к имуществу умершей, в том числе и в виде земельного участка и жилого помещения - квартиры по адресу: ............... Единственным наследником обратившемся к нотариусу является сын умершей- ФИО2, что так же подтверждаете справкой .............. от .............., выданной нотариусом Минераловодского городского нотариального округа Ставропольского ФИО10 Как следует из правоустанавливающего документа - договора перед жилой площади от .............., жилое помещение - .............. по адресу: .............., была передана от Терского конного завода .............. АО «Племконесоюз» ФИО3 и ФИО11 3ое ФИО1 - родителям истца, в совместную собственность. Постановлением главы Ленинской сельской администрации .............. .............. от .............. в целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и в соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от .............. .............., выданы членам Аграрного общества «Терский конный завод .............. «Племконесоюз», свидетельства на право собственности на землю с указанием земельной доли без выдела в натуре на праве общей совместной собственности. Постановлением главы Ленинской сельской администрации .............. .............. от .............., произведено закрепление земельных участков в связи с приватизацией квартир, за ФИО3 закреплен участок по адресу: .............., площадью 0,145 га. Таким образом, за супругами ФИО3 и ФИО11 Зоей ФИО1 был закреплен земельный участок площадью 0,145 га по адресу: .............., в общую совместную собственность. .............., умер ФИО3 - отец истца. После его смерти наследственное дело не открывалось, однако имелся факт фактического принятия наследства в виде земельного участка и жилого помещения - .............., по адресу: .............., его супругой ФИО1, которая считается по закону принявшая, но не оформившая своих наследственных прав. Далее, решением Минераловодского городского суда от .............. Дело .............. исковые требования ФИО4 и ФИО5 - удовлетворены. Договор приватизации жилой площади от .............. заключенный между Терским конным заво.............. АО «Племконесоюз» и ФИО3 и ФИО11 Зоей ФИО1 признан недействительным. За ФИО4 и ФИО5 признано право собственности в порядке приватизации по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение- .............. по адресу ............... Из указанного решения Минераловодского городского суда от .............., доли ФИО3 и ФИО1 не определены, данным решение решился вопрос нарушения прав ФИО4 и ФИО5 и определены их доли в праве по ? доли каждой. В связи с чем, нотариусу не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство по закону, и рекомендовано обратиться суд. На земельный участок по адресу: .............., площадью 0,145 га, с кадастровым номером 26:23:140303: право наследодателей ни кем оспорено не было, но и оформлено надлежащим образом при жизни в установленном законом порядке так же не было, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

Впоследствии сторона истца уточнила исковые требования, просила включить в состав наследства ФИО3, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ...............

- признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ..............; включить в состав наследства ФИО3, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., ? долю вправе общей долевой собственности жилого помещения - .............., площадью 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:140305:182, расположенного по адресу: ..............; о признании за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:1.40305:182, расположенного по адресу: ...............

Истец ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении гражданского делав в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО9, надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представила ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель ответчика – администрации Минераловодского городского округа .............., надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус ФИО10, надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО11 (ФИО7) О.С., надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

В ст. 12 ГК РФ указывается, что одним из способов защиты гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по договору передачи жилой площади от .............. АО «Племкнесоюз» .............. и ФИО3,1937 г.р., ФИО11 Зоя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. заключили договор о следующем, Конзавод передает в собственность .............., состоящую из 4-х комнат, общей площадью 62,9 кв.м., а ФИО3 и З.Ф. приобретают данную квартиру в собственность.

На основании постановления главы Ленинской сельской администрации .............. .............. от .............. был закреплен земельный участок в связи с приватизацией квартиры в .............. размером 0,145 га за ФИО3

На основании постановления главы .............. и .............. .............. от .............. изменены почтовые адреса жилых домов на территории Управления Ленинского сельсовета: ….............. с .............., .............. на .............. .............. ФИО3 и ФИО1

ФИО3 .............. г.р. умер .............., актовая запись о смерти .............. от .............., что подтверждается свидетельством о смерти I-ДН .............. от .............., выданное Отделом ЗАГС СК по ...............

Согласно завещанию ФИО3, .............. г.р. все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в т.ч. принадлежащее ему на праве личной собственности всю долю домовладения, находящегося по адресу: .............., завещает жене ФИО11 Зое ФИО1.

ФИО11 Зоя ФИО1 .............. г.р. умерла .............., актовая запись о смерти .............. от .............., что подтверждается свидетельством о смерти II-ДН .............. от .............., выданное МУ «Администрация Ленинского поселения ..............».

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, .............. года рождения, уроженец Терконзавод .............., в графе отец ФИО3, мать ФИО11 Зоя ФИО1.

Для оформления наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, истец обратился к нотариусу.

В соответствии с представленным ответом на запрос суда нотариусом Минераловодского городского нотариального округа ФИО10 заведено наследственное дело .............. к имуществу ФИО1, .............. года рождения, умершей ...............

Как следует из наследственного дела, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2, других наследников первой очереди, наследников по праву представления, и лиц, предусмотренных ст. 1149 ГК РФ, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не имеется. Наследственная масса состоит:

- из недвижимого имущества, расположенного по адресу: ...............

- земельной доли (земельный участок) ОАО «Терский племенной конный завод ..............»

- права на денежные средства.

ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на денежные средства, внесенные ФИО1, во вклады, хранящиеся в дополнительном офисе сбербанка России.

Также ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/61 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок (земли сельскохозяйственного назначения).

Как следует из решения Минераловодского городского суда от .............., требования ФИО4 и ФИО5 – удовлетворены.

Договор приватизации жилой площади от .............., заключенного между Терским конным заво.............. АО «Племконесоюз» и ФИО3 и ФИО11 Зоей ФИО1 признан недействительным в части нарушения прав ФИО4 и ФИО5 на приобретение квартиры в совместную собственность наравне с ФИО3 и ФИО11 Зоей ФИО1.

За ФИО4 и ФИО5 признано право собственности в порядке приватизации по ? доли за каждой в праве общей долевой собственности на .............., расположенную по адресу: .............., состоящую из четырех комнат общей площадью 53,2 кв.м.

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ, п.1 ст.1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно ст.11 ЗК РСФСР (1970), земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от .............. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Пунктом 1 ст.25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от .............. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела на момент смерти, ФИО1 .............. находилось следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на .............. расположенную по адресу: ............... ? доли общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: ...............

Согласно выписке, из ЕГРН от .............. №КУВИ-001/2023-73377610, что земельный участок с кадастровым номером 26:23:140303:3 расположенный по адресу: .............., данные о правообладателях отсутствуют.

Судом установлено, что истец ФИО2 является сыном умершей ФИО1, что подтверждено приобщенной к материалам дела копией свидетельства о рождении, и наследником, который обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ наследственное имущество переходит к другим лицам как единое целое в один и тот же момент.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти ФИО1 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: ...............

Анализируя все имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что истец доказал, что на законном основании приобрел право на указанное наследственное имущество, отсутствие государственной регистрации права собственности на указанное имущество ограничивает права истца по распоряжению этим имуществом.

При таких обстоятельствах истец, являясь наследником вправе требовать признания права собственности в порядке наследования за наследником умершего и включении имущества в состав наследства.

Таким образом, учитывая, что истец ФИО2 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 17 ФЗ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации Минераловодского городского округа .............. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., ? долю вправе общей долевой собственности жилого помещения - .............., площадью 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:140305:182, расположенного по адресу: ...............

Включить в состав наследства ФИО6, умершего .............. и ФИО1, умершей .............., ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ...............

Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности жилого помещения - квартиры, 53,2 кв.м, с кадастровым номером 26:23:1.40305:182, расположенного по адресу: ...............

Признать за ФИО2, .............. года рождения, право собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 0,145 га, с кадастровым номером: 26:23:140303:3, расположенного по адресу: ...............

Решение суда является основанием для государственной регистрации права за истцами в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...............

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в ..............вой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.С. Шаманова

Мотивированное решение суда изготовлено ...............