УИД 54 RS 0031-01-2025-000217-91

Производство № 2-318/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Нугумановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО12 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, просил признать за ним право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.

В обоснование заявленного требования истец ФИО1 указал, что он зарегистрирован по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, занимает комнату 13 кв.м. В указанное жилое помещение был вселен на основании ордера, который был ему выдан воинской частью № в ДД.ММ.ГГГГ году.

Однако в настоящее время он потерял ордер на указанное выше жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, дополнительно пояснил, что с момента регистрации в жилом помещении –комнате 13 кв.м. по адресу <адрес>, <адрес> он не выезжал, коммунальные платежи оплачивает регулярно, каких либо требований о выселении со стороны администрации <адрес> ему о выселении не предъявлялось.

Представитель ответчика ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании относительно заявленного иска не возражал, пояснил, что жилое помещение – <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> настоящее время находится в муниципальной собственности, передано из государственной собственности <адрес>. Сведения о выдаче ордера на указанное жилое помещение не были переданы в составе документов при передаче имущества в муниципальную собственность.

Представитель третьего лица МБУ «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, учитывает следующее.

Из материалов дела – Выписки из домовой книги (л.д.4) установлено, что ФИО1 ФИО13 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту проживания в жилом помещении по адресу <адрес> <адрес>.

Из Акта приема-передачи относящихся к областной собственности государственных предприятий и учреждений, передаваемых в муниципальную собственность муниципального образования <адрес>, следует, что <адрес> по адресу <адрес> <адрес> передана в муниципальную собственность <адрес>.

Частью 1 ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент регистрации истца ФИО1 в указанном выше жилом помещении, было установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Статья 51 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Согласно ст. 52 Жилищного кодекса РСФСР предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Таким образом, ордер на жилое помещение до марта ДД.ММ.ГГГГ года являлся основанием для вселения граждан в жилое помещение, заключения с ними договора найма жилого помещения и регистрации по месту проживания.

Следовательно, ФИО1 в жилое помещение - комнату площадью 13 кв.м., находящуюся в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> был вселен в установленном законодательством порядке, что подтверждается его регистрацией в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из письменного ответа территориального отдела <адрес>» филиала «Центральный» ФГАУ «Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации следует, что ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны СССР выдало ФИО1 ФИО14 ордер № на комнату площадью 13 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> составом семьи 1 человек, что подтверждается копией корешка к ордеру № и талоном к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное обстоятельство дает основание для вывода о наличии у ФИО1 права пользования жилым помещением – комнатой площадью 13 кв.м., расположенной в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>.

Отсутствие оригинала ордера на жилое помещение не исключает право ФИО1 на указанное жилое помещение.

Как указано в ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданам права на жилище.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Учитывая изложенное, наличие у ФИО1 права пользования жилым помещением – комнатой площадью 13 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> является основанием для заключения с ним органом местного самоуправления в лице Администрации <адрес> договора социального найма указанного жилого помещения.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании за ним права пользования жилым помещением-комнатой площадью 13 кв.м. в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> об обязании Администрации <адрес> о заключении с ним договора социального найма в отношении указанного жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО8 к администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО9 право пользования жилым помещением – комнатой площадью 13 кв.м., расположенной по адресу <адрес>, <адрес>.

Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО1 ФИО10 договор социального найма в отношении жилого помещения – комнаты площадью 13 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Тайлакова