РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2023 г. г. Кирс

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Одяковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ф.И.О к МКУ Администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ :

Ф.И.О обратилась в суд с исковым заявлением к МКУ Администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли, квартиры в порядке приобретательной давности, в обоснование иска указав, что является собственником <данные изъяты> доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер №. Просит суд признать право собственности в отношении оставшейся доли в размере <данные изъяты> в порядке приобритательной давности. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Верхнекамского нотариального округа Кировской области удостоверено свидетельство о праве на наследство по завещанию наследодателя Ф.И.О, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на имя наследника первой очереди Ф.И.О, проживающей по адресу: <адрес>, в отношении <данные изъяты> доли вправе долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному Верхнекамским подразделением Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС Кировской области РФ ДД.ММ.ГГГГ, гражданка Ф.И.О заключила брак с Ф.И.О, после заключения брака ей присвоена фамилия Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после расторжения брака истец оставила фамилию Ф.И.О. На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истец обратилась в органы управления Росреестра по Кировской области за государственной регистрацией права собственности на ? доли в праве на квартиру. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области указанное право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из выписки ЕГРН, Ф.И.О является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Из данной выписки не следует, что оставшаяся <данные изъяты> доли в праве, принадлежит кому-либо, то есть в настоящее время является бесхозяйным. Супруга умершего предыдущего собственника Ф.И.О – Ф.И.О, проживавшая в спорном помещении наряду с истцом и своим мужем при жизни не успела оформить право собственности, то есть в приватизации доли в квартире не участвовала, умерла ДД.ММ.ГГГГ, завещание не оставила. Истец указывает, что непрерывно владеет спорным имуществом. Из копии паспорта истца следует, что она встала на регистрационный учет по адресу: <адрес> – ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке ООО «Ваш Единый Расчетный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся в паспортном столе сведениям, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован. Ф.И.О была зарегистрирована в указанной квартире по ДД.ММ.ГГГГ. Сам по себе факт снятия с регистрационного учета не свидетельствует о выбытии спорного имущества из добросовестного и приобретательного владения. На протяжении <данные изъяты> лет истец была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Иных лиц, которые проживали бы, с ней и которые могли бы претендовать на признание права собственности отсутствуют. Истец регулярно, на протяжении более <данные изъяты> лет осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг, в том числе вносила оплату за капитальный ремонт. Просит суд признать за Ф.И.О, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке приобретательной давности, указать в решении, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

Истец Ф.И.О и ее представитель Ф.И.О в судебное заседание не явились, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении исковых требований настаивают.

Представитель ответчика МКУ Администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, в суд представили письменный отзыв, согласно которому считают заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Определением Верхнекамского районного суда в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, МКУ Управление имуществом Верхнекамского муниципального округа Кировской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с частями 1 и 4 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно пункту 16 указанного Постановления Пленума по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В судебном заседании установлено, из материалов дела следует, что право общей долевой собственности на ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ф.И.О (т.1 л.д.13).

Согласно выписки ЕГРН право собственности на спорную ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, не зарегистрировано (т.1 л.д.12).

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана Ф.И.О и члену его семьи Ф.И.О

Из копии свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что Ф.И.О приняла наследство после смерти Ф.И.О, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты> квартиры по адресу: <адрес> (т.1 л.д.19).

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, выданному Верхнекамским подразделением Омутнинского межрайонного отдела ЗАГС Кировской области РФ ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О заключила брак с Ф.И.О, после заключения брака ей присвоена фамилия Ф.И.О. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут, после расторжения брака истец оставила фамилию Ф.И.О (т.1 л.д.16, 18).

Из представленных материалов дела следует, что на день смерти Ф.И.О проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним проживала внучка – Ф.И.О и жена – Ф.И.О, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.59, 60, 61).

Из копии паспорта Ф.И.О следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по адресу: <адрес> (т.1 л.д.9-11).

Согласно справке ООО «Ваш Единый Расчетный Центр» от ДД.ММ.ГГГГ, по имеющимся в паспортном столе сведениям, в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован (т.1 л.д.21).

Исследованными в деле обстоятельствами установлено, что истец Ф.И.О, не являющаяся собственником спорного имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой, расположенной по адресу: <адрес> как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются платежными поручениями об оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Овчинниковой (Ф.И.О) Е.Г. (т.1 л.д.89-250, т.2 л.д.1-46).

Свидетели Ф.И.О и Ф.И.О в судебном заседании подтвердили обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Учитывая, установленные в деле обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований искового заявления Ф.И.О, поскольку она более <данные изъяты> лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет квартирой, расположенным по адресу: адресу: <адрес> как своим собственным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Ф.И.О к МКУ Администрация Верхнекамского муниципального округа Кировской области о признании права собственности на <данные изъяты> доли квартиры в порядке приобретательной давности удовлетворить.

Признать за Ф.И.О, <данные изъяты> право собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Указанное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, с подачей жалобы через Верхнекамский районный суд Кировской области.

Судья О.В.Сунцова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.