Дело № 2-7722/2025
УИД: 03RS0017-01-2025-012623-04
стр. 2.137
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 октября 2025 года г. Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,
при секретаре Нуриевой А.Р.,
с участием представителя прокуратуры г. Стерлитамака Конаревой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета: <адрес> Требования мотивирует тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры, общей площадью № кв.м., согласно договора купли-продажи от 26.09.2005. В указанной квартире зарегистрирован ответчик – двоюродный брат ФИО2, который в спорой квартире не проживает в квартире, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, финансовые или иные затраты за квартиру не производит. Добровольно с регистрационного учета ответчик сниматься не желает, личных вещей в квартире не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее жилищные права.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям, пояснил, что ответчик проживал в спорной квартире до 2020 г., жилое помещение привел в негодное для проживание состояние, не оплачивая коммунальные услуги.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному адресу.
В судебное заседание представители третьих лиц не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заключение представителя прокуратуры, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО УК «ЕвРоСфера» следует, что в квартире, расположенной по адресу <адрес> зарегистрирован ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
Из акта о не проживании следует, что ФИО2 не проживает с 2020г. личных вещей в квартире, расположенной по адресу <адрес> не имеет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы на содержание спорного жилого помещения и по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, доказательств обратного не представлено.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования на жилую площадь и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО6 (№) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд.
Судья подпись
Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2025 г.