Дело №2-2146/2022

УИД: 91RS0009-01-2022-003266-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд в составе:

председательствующего – судьи Слободюка Е.В.,

при секретаре – Полиш Д.Д.,

при участии:

истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО10 Алёне ФИО6, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО10 Алёне ФИО6, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированны тем, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилой квартиры, общей площадью 37 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>Б с кадастровым номером: 90:18:010456:683. Согласно справки о составе семьи и регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в его квартире зарегистрированы ФИО10 Алёна ФИО6, ФИО3. Ответчики с 2017 года фактически квартирой не пользуются, квартплату и коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире нет. Данное обстоятельство подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ, а также подтверждается показаниями свидетелей. По мнению истца данный факт нарушает его права как собственника жилого помещения, что и стало причиной для обращения с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивал на их удовлетворении, ходатайство о вызове свидетелей также поддержал.

Ответчики, будучи извещенными судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания - путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресу регистрации ответчиков, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах своей неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы настоящего гражданского дела, гражданского дела №, выслушав доводы сторон, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Так, в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В частности, установлена необходимость соблюдения права и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан (ст. 17 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером 90:18:01046:683, расположенной по адресу: <адрес>Б, на основании свидетельства о свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный факт также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы также: ФИО10 Алёна ФИО6, ФИО3, что подтверждается справкой МУП «Уют» № от 13 сентября.

Как пояснил в судебном заседании истец, квартира по адресу: <адрес>Б, была куплена им в 2016 году. Ответчики это его знакомые, которым необходимо было зарегистрироваться, но они никогда не проживали в его квартире, личных вещей никогда не хранили.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5 подтвердили суду юридически значимые обстоятельства по делу.

Так, свидетель ФИО4 проживает по соседству на пятом этаже в <адрес>, фактически проживает с 1988 года. Пояснил, что с ответчиками он не знаком, никогда их не видел. В квартире истца бывает часто, личных вещей ответчиков в ней не было.

Свидетель ФИО5, проживает в <адрес>, фактически зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, является соседкой по площадке. С ответчиками не знакома, никогда их не видела и не знает кто эти люди. В квартире истца была недавно, личных вещей ответчиков в ней не было.

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению.

В материалы дела также представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ о длительном не проживании и отсутствии личных вещей по месту регистрации ответчиков, составленный соседями: ФИО4 (<адрес>), ФИО5 (<адрес>).

Так же, судом также установлено и следует из ответа ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, что ФИО10 Алёна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Россия, <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: Россия, <адрес>.

Таким образом, установлено, что ФИО10 Алёна Сергеевна в спорной квартире не зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, а регистрация ФИО3 в жилом помещении истца носит формальный характер, ответчики не являются членами семьи истца, их личных вещей в квартире не имеется. Никаких доказательств в опровержение этих обстоятельств в материалы дела не представлено.

Доказательств, которые могут свидетельствовать о том, что не вселение и не проживание в спорной квартире для ФИО8, ФИО3 являлось вынужденным, а также доказательств, свидетельствующих о том, что ответчикам чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Кроме того, на основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст. 60 ГПК РФ).

Частью 1 статьи 67 ГПК РФ определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что ответчик ФИО10 Алёна Сергеевна самостоятельно с ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а право пользования истца в указанной квартирой никем не оспаривается, суд приходит к мнению об отказе в удовлетворении исковых требований в части признания ответчика ФИО10 Алёны Сергеевны утратившей право пользования жилым указанным помещением.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца подлежит восстановлению путем признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением, как следствие требования истца подлежат частичному удовлетворению.

Суд не решает вопрос о распределении судебных расходов, поскольку истец такое требования суду не заявлял и в судебном заседании на этом не настаивал.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением: по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Украина, с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Евпаторийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Слободюк

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Слободюк