Мотивированное решение изготовлено 28.10.2025

50RS0035-01-2025-003511-88

Дело №2-3860/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2025 года г. Подольск, М.О.

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") городского округа Подольск к ФИО3, ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. о взыскании задолженности по оплате за содержание помещения и коммунальные услуги, пени, -

УСТАНОВИЛ:

АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, в котором просило: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 122856,77 руб., пени в размере 46829,63 руб., судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере 6345 руб., в счет оплаты почтовых расходов в размере 91,20 руб.

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании заключенного Договора Управления АО «УК Подольск» (Истец) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истцом оказывались услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в указанном многоквартирном жилом доме в полном объеме и надлежащего качества, в свою очередь Ответчики не исполнили свои обязательства по оплате за содержание жилого помещения. В результате чего у Ответчиков образовалась задолженность в размере 122856,77 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Истец: АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск"), - представитель по доверенности в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, письменно просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ч. 1 ст. 41 ГПК РФ к участию в деле был привлечен надлежащие ответчики ФИО3, ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик: ФИО3, - в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик: ФИО5, -в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик: ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., -в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо: Администрация г.о. Подольск, - представитель по доверенности в судебное заседание явилась.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ) Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании установлено, что на основании заключенного Договора Управления АО «УК Подольск» (Истец) осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>. (л.д. 8)

Истцом в материалы дела представлены: копия лицевого счета (л.д. 9, 64 оборот), выписка о задолженности, в соответствии с которой задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 124303 руб., пени 53862,93 руб. (л.д.10-14, 65-74).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38)

На момент смерти ФИО6 имела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 31), права собственности на транспортные средства не имела (л.д. 37)

Наследственных дел к имуществу ФИО6 не открывалось (л.д. 41)

В единой информационной системе отсутствует информация о наличии денежных средств на счет ФИО6 на момент смерти (л.д. 42-43)

На ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> ЕГРН является ФИО6 (л.д. 53-55)

Согласно акту Комитета по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации г.о. Подольск № от ДД.ММ.ГГГГ, соседи сообщили, что в квартире расположенной по адресу: <адрес> проживают граждане. Доступ в <адрес> отсутствует, дверь никто не открыл. (л.д. 75-76)

Представленный расчет ответчиками не спорен, контр расчет не представлен.

Согласно части 1 статьи 153, части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Ш88-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от 29,08.2024) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов и тарифов утвержденных Комитетом по ценам и тарифам <адрес>.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Из содержания ч. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ч. 2 ст. 199 ГК РФ содержит норму о том, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие ходатайства ответчика о применении срока исковой давности, учитывая, что ответчики фактически приняли наследство, с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 122856,77 руб., пени в размере 46829,63 руб.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков в свою пользу судебных расходов в счет уплаты госпошлины в размере 6345 руб., в счет оплаты почтовых расходов в размере 91,20 руб.

В качестве доказательств несения судебных расходов истцом представлена копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3280 руб. (л.д. 5), копия платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3065 руб. (л.д. 18), копия списка о почтовых отправлениях (л.д. 24)

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

На основании вышеизложенного, учитывая, что исковые требования АО «УК Подольск» (ранее МУП "УК Подольск") городского округа Подольск удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу истца судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере 6345 руб., в счет оплаты почтовых расходов в размере 91,20 руб.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу АО «УК Подольск» (ранее МУП «УК Подольск») задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг. в размере 122856,77 руб., пени в размере 46829,63 руб., судебные расходы в счет уплаты госпошлины в размере 6345 руб., в счет оплаты почтовых расходов в размере 91,20 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Митрофанова Т.Н.