Дело № 2-652/2025
УИД 26RS0020-01-2025-001359-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 июля 2025 года село Кочубеевское
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Рынгач Е.Е.,
при секретаре судебного заседания Сущевской И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кочубеевского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1 После его смерти открылось наследство на недвижимое имущество. Она в установленные законом сроки обратилась с заявлением о принятии наследства. После смерти супруга открылось наследство, в том числе, на земельный пай в СПК колхозе «Междуреченский» Кочубеевского района Ставропольского края, однако право собственности на земельный пай в установленном законом порядке за умершим не было зарегистрировано. Со смертью гражданина прекращается его правоспособность, поэтому решить вопрос иначе, кроме как в судебном порядке не представляется возможным. Просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью - 3,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Междуреченский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский. Признать за ней право собственности на указанную земельную долю.
Истец ФИО3, её представитель адвокат Меремкулова Д.А. в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются их заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края ФИО4 в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что администрация Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.
Статьями 1110, 1111 ГК РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
На основании ч. 1 ст. 1112 и ст. 1115 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
По смыслу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статья 1152 ГК РФ гласит, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-ДН №, выданным 06.06.2023 года отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Кочубеевскому району.
Умерший ФИО1 являлся супругом истца ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-ГН №, выданным 24.02.1990 года Новодеревенским сельским Советом Кочубеевского района Ставропольского края.
Из копии наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 следует, что наследство после его смерти приняла его супруга ФИО3
07.12.2023 года нотариусом по Кочубеевскому районному нотариальному округу Ставропольского края ФИО2 ФИО3 были выданы свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемые пережившему супругу, и свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество.
Также из наследственного дела № к имуществу умершего ФИО1 следует, что постановлением нотариуса Кочубеевского районного нотариального округа Ставропольского рая ФИО2 № от 23.04.2025 года было отказано в совершении нотариального действия - выдаче истцу ФИО3 свидетельства о праве на наследство по закону на имущество после умершего ФИО1, состоящего из земельной доли, находящейся в СПК колхоз «Междуреченский» Кочубеевского района Ставропольского края, в связи с отсутствием регистрации права наследодателя на земельную долю.
Реорганизация колхозов и совхозов, приватизация сельскохозяйственных земель осуществлялись в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и 4 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса».
Пунктом 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» предусматривалось право членов колхоза и работников совхоза, в том числе ушедших на пенсию, на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.
Согласно пункту 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 года № 708 и разработанного на основании Указа от 27.12.1991 года № 323, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли.
В соответствии с пунктом 9 постановления Правительства Российской Федерации от 04 сентября 1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности. К заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02 марта 1992 года № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан».
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно части 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно архивной выписке №432 от 20.03.2025 года из постановления главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 17.06.1996 №396 «Об утверждении списков граждан-собственников земельных паев/долей/, и выдаче им свидетельств на право собственности на землю по сельскохозяйственному предприятию «Междуреченское», данным постановлением был утвержден список граждан-собственников земельных паев/долей/ по сельскохозяйственному предприятию «Междуреченское», согласно приложениям 1-3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (т.ФИО5) постановлено оформить и выдать в установленном порядке свидетельства на право собственности на землю гражданам-собственникам земельных паев/долей/ по сельскохозяйственному предприятию «Междуреченское». Согласно приложению №1 к постановлению главы администрации Кочубеевского района Ставропольского края от 17.06.1996 №, под номером 65 значится ФИО1.
Из справки №31 от 28.03.2025 года, выданной генеральным директором ООО «Междуречье» следует, что за ФИО1 на день его смерти 03.06.2023 года числится земельная доля обшей площадью - 3,2 га, в том числе: пашни – 3,0 га, пастбищ – 0,2 га в СПК колхозе «Междуреченский» Кочубеевского района Ставропольского края. Кадастровый. Кадастровый номер данного земельного участка из земель сельскохозназначения СПК колхоза «Междуреченский» №. Площадь данной земельной доли не изменена и остается за умершим, как общедолевая собственность. Земельная доля составляет – 3,2 гектара, в том числе: 3,0 га – пашни; 0,2 га – пастбищ, числится в собственности за ФИО1, сдана в аренду в ООО «Междуречье», не внесена в Уставной капитал ООО «Междуречье», не внесена в списки невостребованных земельных долей. Сведения об аресте, отчуждении земельной доли ФИО1 в ООО «Междуречье» не имеются.
Согласно справке Новодеревенского территориального отдела администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края №43 от 14.05.2025 года общедолевая собственность - 3,2 га ФИО1 в СПК колхозе «Междуреченский» территориальным отделом не вносилась в списки невостребованных земельных долей. Новодеревенский территориальный отдел АКМО не обращался в суд о признании указанной доли невостребованной.
Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 02.04.2025 года № следует, что земельный участок общей площадью 4934449 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Междуреченский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский, состоит на кадастровом учете, 05.06.1992 года ему присвоен кадастровый №.
Исследовав в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на недвижимое имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью - 3,2 га, в том числе: пашни – 3,0 га, пастбищ – 0,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: 26:15:000000:89, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Междуреченский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский. Однако, в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на земельный участок.
В связи с тем, что ФИО1 при жизни надлежащим образом не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, право собственности на принадлежащий ему объект недвижимости, спорная земельная доля не была включена в состав наследственного имущества, в связи с чем, получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным, что подтверждается постановлением нотариуса ФИО2 № от 23.04.2025 года.
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на недвижимое имущество, истец вступила в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства после смерти своего супруга. Также судом не установлено правопритязаний каких-либо третьих лиц на спорное имущество.
Учитывая вышеизложенное, с учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 (<данные изъяты>) к администрации Кочубеевского муниципального округа Ставропольского края (ИНН <***>) о включении недвижимого имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью - 3,2 га, в том числе: пашни – 3,0 га, пастбищ – 0,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Междуреченский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ., на недвижимое имущество – земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью - 3,2 га в том числе: пашни – 3,0 га, пастбищ – 0,2 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир земли коллективно-долевой собственности СПК-к «Междуреченский». Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, р-н Кочубеевский.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кочубеевский районный суд.
Мотивированное решение составлено 16 июля 2025 года.
Судья Е.Е. Рынгач