УИД 14RS0035-01-2023-005864-08
Дело № 2-9875-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Город Якутск 09 ноября 2023 года.
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И. единолично, при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с исковым заявлением о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем что истцам на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу ____. Ответчики фактически в указанном жилом помещении не проживают, связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу ____ снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 надлежащим образом извещённый судом о времени и месте рассмотрения дела не явился, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело без его участия.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО8 привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, в связи с чем просила суд иск удовлетворить в полном объеме.
В ходе судебного заседания истец ФИО2 суду пояснила что она исковые требования не поддерживает, иск подал ее бывший супруг, ответчики являются их детьми и внуками, в указанном жилом помещении они проживать не могут, поскольку техническое состояние дома не соответствует предъявляемым требованиям к жилым помещениям, в связи с чем просила суд в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании ответчик ФИО3 суду пояснила что она с иском не согласна, поскольку в жилом помещении расположенном по адресу ____ они проживать не могут, у нее имеются малолетние дети, им нужна регистрация, своего жилого помещения не имеют.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 извещенные судом о времени и месте проведения судебного разбирательства по последнему известному адресу проживания не явились.
В своем заключении помощник прокурора г.Якутска Малюта Е.Е. просил суд в удовлетворении иска отказать, поскольку указанное жилое помещение принадлежит также истцу ФИО2 на праве собственности.
Суд, заслушав доводы сторон, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит следующему выводу.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение расположенное по адресу ____ находится в собственности истцов ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____.
В судебном заседании установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, они имеют общую совместную дочь ФИО3, а также внуков ФИО5, ФИО6, ФИО7 которые являются ответчиками.
Вместе с тем, в судебном заседании также установлено, что в жилом помещении расположенном по адресу ____ ответчики фактически не проживают, поскольку техническое состояние дома не соответствует предъявляемым требованиям к жилым помещениям, сняться с регистрационного учета не желают поскольку своего жилья не имеют, вынуждены арендовать жилое помещение.
Судом также установлено, что истец ФИО2, являясь долевым собственником жилого помещения исковые требования не поддерживает, ответчики являются их детьми и внуками, в указанном жилом помещении они проживать не могут, поскольку техническое состояние дома не соответствует предъявляемым требованиям к жилым помещениям.
Суд находит, что ответчики вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как члены семьи собственников жилого помещения, и право пользования жилым помещением не утратили.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Судом установлено, что истец ФИО2, а также ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются членами одной семьи, то обстоятельство что истец ФИО1 расторг брак с истцом ФИО2 не является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласно статье 1 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости":
Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья : ___ В.И.Лиханов
___
___
___
Решение (мотивированное) изготовлено: 14 ноября 2023 года.