Дело (номер обезличен)
УИД 52RS0(номер обезличен)-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 апреля 2023 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кузнецовой Н.А, при секретаре Фадеевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, об установлении факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Кстовского района Нижегородской области об установлении факта принятия наследства после смерти матери, включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок.
В обоснование заявленных требований указано, что после смерти матери ФИО5 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, площадью 48 кв.м, и земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенных по адресу: (адрес обезличен).
Наследником по закону на данное имущество является она - ФИО2 Право собственности на жилой дом ею было оформлено, земельный участок не был оформлен в виду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Жилой дом расположен на данном земельном участке.
После смерти матери она фактически вступила в права наследования, поскольку пользовалась земельным участком, несла бремя его содержания, однако к нотариусу не обращалась, вступив в права наследования на земельный участок фактическим путем.
Поскольку при жизни ее мать не оформила в установленном законом порядке право собственности на вышеуказанный объект недвижимости, истец обратилась с иском в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.
Истец ФИО2 в зал судебного заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие.
Представитель истца ФИО2 – ФИО2 в зал судебного заседания не явилась, завив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области в зал судебного заседания не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третье лицо КУМИ Кстовского муниципального округа Нижегородской области в зал судебного заседания не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.15 ч.1 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст.25 ч.1 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по тем основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст.36 ч.7 ЗК РФ Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Согласно ст.218 ГК РФ: 2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено судом, (дата обезличена) ФИО3 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти (номер обезличен) от (дата обезличена) (л.д.11).
После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен), д.Афонино, (адрес обезличен).
Наследниками после смерти ФИО3 является ее дочь – ФИО2 (л.д.10).
Как следует из пояснения представителя истицы, в выдаче свидетельства о праве наследства по закону было отказано, по причине пропуска срока для вступления в права наследования и отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.
Судом установлено, что ФИО3 владела и пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: (адрес обезличен), обрабатывала его, несла расходы по его содержанию. На данном земельном участке расположен жилой дом, в котором она проживала.На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежал на праве собственности вышеуказанный земельный участок.
После смерти ФИО3 данным земельным участком продолжила пользоваться ее дочь ФИО2, не оформив своих прав на земельный участок.
Поскольку ФИО2 вступила в права наследования фактическим путем после смерти матери, суд считает, что при данных обстоятельствах ФИО2 вправе обратиться в суд за защитой своего права с иском о включении имущества в наследственную массу, поскольку иным способом оформить свои наследственные права на земельный участок не имеет возможности.
Таким образом, земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследника. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Также в ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти матери, так как пользовался ее вещами (мебель, домашняя утварь), обрабатывала земельный участок, несла бремя содержания недвижимого имущества.
Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО3 истец ФИО2 вступила в права наследования.
ФИО3 был выделен земельный участок, площадью 800 кв.м, она владела и пользовалась им, после фактических обмеров установлено, что площадь участка – 1300 кв.м.
В данном случае несоответствие размеров площади земельного участка произошло по причине отсутствия фактических обмеров при предоставлении ФИО3 участка в пользование.
Границы земельного участка согласованы, претензий от смежных землепользователей не имеется (л.д.17-28).
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающий право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности более 15 лет и более.
При уточнении местоположения границ земельного участка, сведения Единого государственного реестра недвижимости о котором не соответствуют установленным на основании Закона от (дата обезличена) №218-ФЗ требованиям описанию местоположения границ земельных участков, его площадь определяется с учетом установленных требований и не должна быть больше площади земельного участка, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, более, чем на величину предельного минимального размера земельного участка, установленного в соответствии с земельным законодательством.
Поскольку относительно местоположения и площади земельного участка нарушений судом не установлено, спора по границам не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Поскольку судом установлено, что именно ФИО3 был выделен вышеуказанный земельный участок, она владела и пользовалась земельным участком на праве собственности, а также, что ФИО2 является наследником к имуществу умершей ФИО3, соответственно ее требование о признании права собственности на земельный участок также подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО11 к Администрации Кстовского муниципального округа Нижегородской области, об установлении факта, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 ФИО12 после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена).
Включить земельный участок, площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен). в наследственную массу после смерти ФИО3, умершей (дата обезличена).
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 1300 кв.м, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.
Судья Кстовского
городского суда
Нижегородской области Н.А.Кузнецова