РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть в порядке ст. 199 ГПК РФ)
адрес 12 ноября 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6358/2024 по исковому заявлению ООО «ЦИТЭО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, руководствуясь ст. ст. 193, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЦИТЭО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ЦИТЭО» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья Игнатова Е.А.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 12 ноября 2024 года
Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А. при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6358/2024 по исковому заявлению ООО «ЦИТЭО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «ЦИТЭО» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик с 01.03.2019 года по 12.03.2022 года являлся собственником жилого помещения №447, расположенного по адресу: адрес. Между сторонами сложились фактические отношения по подаче и потреблению тепловой энергии, однако ответчик не оплачивал поставляемые истцом коммунальные услуги.
На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате потребленной энергии за период с 01.03.2019 года по 12.03.2022 года в размере сумма, пени в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма
Представитель истца ООО «ЦИТЭО» на судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО1 на судебное заседание явился, возражал в удовлетворении исковых требований, заявил о пропуске срока обращения в суд.
Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества
В силу ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также одностороннее изменение их условий не допускаются.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что с 01.03.2019 года по 12.03.2022 года ФИО1 являлся собственником жилого помещения №447, расположенного по адресу: адрес.
В связи с фактически сложившимся порядком предоставления услуг истец ООО "ЦИТЭО" является поставщиком тепловой энергии, поступающей в вышеуказанный многоквартирный жилой дом.
Согласно карточке расчетов, за период с 01.03.2019 года по 12.03.2022 года по лицевому счету ответчика образовалась задолженность в размере сумма
Требования об оплате задолженности остались со стороны фио без ответа и надлежащего исполнения, что послужило основанием для обращения к мировому судье за принудительным взысканием образовавшейся задолженности.
28 февраля 2023 года мировым судьей судебного участка №163 адрес вынесен судебный приказ №2а-0301/163/2023, на основании которого с ответчика взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги.
По заявлению ответчика определением мирового судьи от 21 марта 2024 года судебный приказ отменен.
В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском.
В соответствии со статьей 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как указано в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
По смыслу закона каждый месячный платеж за жилищно-коммунальные услуги является индивидуальным долгом и не может расцениваться совокупно как единое целое с начислениями за другие периоды, таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (включая плату за жилье и коммунальные услуги) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Принимая во внимание, что заявление ООО "ЦИТЭО" о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 12.03.2022 года подано мировому судье 19.12.2022 года, с исковым заявлением по данному делу истец обратился в суд в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (21.03.2024 года), с даты подачи заявления о вынесении судебного приказа до его отмены прошло 1 год 3 месяца 2 дня, с настоящим иском истец обратился в суд 19.06.2024 года, соответственно с учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что срок исковой давности подлежит исчислению с 01.06.2021 года.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2019 года по 01.04.2021 года срок исковой давности истек.
Поскольку стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности, а истец не представил доказательств уважительности данного пропуска, то оснований для взыскания задолженности за указанный период не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за период с 01.06.2021 по 12.03.2022 года в размере сумма
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке ст. 155 п. 14 ЖК РФ, с учетом применения ст.333 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере сумма
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика надлежит также взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЦИТЭО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «ЦИТЭО» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
В соответствии с положениями ч.1 ст. 321 ГПК РФ апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение.
Судья Игнатова Е.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 13 марта 2025 года