РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Арслановой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-250/2024 по иску ФИО1 к ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности от 31.10.2024 ФИО4 обратилась в суд к ФИО5, ФИО2 с иском о признании права собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>», территориальная зона градостроительного регулирования СХ-1 (Зона дачных и садовоогородных участков), в кадастровом квартале 63:08:0111102, в порядке наследования после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании свидетельства о праве собственности не землю №, выданного 01.06.1992 по решению администрации Сызранского района от 13.05.1992 №118, ФИО6 принадлежал земельный участок №, площадью 0,07 га, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 700 кв.м., с КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди являются дочь ФИО1, сын ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 наследниками являются дочь ФИО5, дочь ФИО2. Факт принятия истцом наследства подтверждается тем, что она приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала членские взносы в садоводческое товарищество.

Истец ФИО1 и ей представитель по доверенности от 31.10.2024 ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 110, 137), от ФИО4 поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддерживает (л.д. 134).

Ответчики ФИО5, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 135, 136), в письменном заявлении просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали в полном объеме (л.д. 98).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа городской округ Сызрань Самарской области ФИО8, нотариус нотариального округа городской округ Сызрань Самарской области ФИО9 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 119, 120), представили письменные отзывы на исковое заявление о рассмотрении дела без их участия (л.д. 125, 128).

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Сызранского района Самарской области от 13.05.1992 №118 «О перераспределении и закреплении земель» (л.д. 124) ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 01.06.1992 на земельный участок, площадью 0,07 га. В свидетельстве в графе «наименование предприятия, учреждения, организации, которым предоставлен земельный участок» имеется запись «участок №», но никаких иных адресных данных не имеется, что не позволяет достоверно определит местонахождение объекта недвижимости (л.д. 27).

Согласно заключению кадастрового инженера в результате выполнения топографических работ было определено фактическое местоположение границ участка. Земельный участок фактически расположен в г.о. Сызрань, в границах территории садоводства з-да «Сызраньсельмаш», территориальная зона градостроительного регулирования СХ-1 (Зона дачных и садовоогородных участков), в кадастровом квартале 63:08:0111102, используется для садоводства. Расположен вне границ территории общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены (л.д. 32).

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о ранее учтенном объекте недвижимости с КН №, поставленный на кадастровый учет 14.12.2005, площадью 700 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2025 (л.д. 45).

Тем самым, суд установил, что у ФИО6 возникло право собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, был выделен в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но свои права на жилой дом и земельный участок ФИО6 надлежащим образом в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировала.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

У нотариуса нотариального округа городской округ Сызрань Самарской области ФИО8 после её смерти заведено наследственное дело №. Наследниками по закону являются: дочь ФИО1, которая 19.12.2013 подала заявление о принятия наследства по всем основаниям; 02.02.2015 подала заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство. В наследственном также имеются сведения о наследнике - сыне ФИО3, который заявление о принятии или об отказе от наследства не подавал, сведения о фактическом принятии им наследства в наследственном деле отсутствуют. 02.02.2015 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В наследственном деле также имеются сведения о наследственном имуществе, состоящем из земельного участка с КН №, расположенному по адресу: <адрес>, на которое свидетельство о праве на наследство не выдавалось, в связи с тем, что не были представлены документы, бесспорно подтверждающие принадлежность указанного земельного участка наследодателю (л.д. 51).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

У нотариуса нотариального округа городской округ Сызрань Самарской области ФИО9 после его смерти заведено наследственное дело. Наследниками по закону являются: супруга ФИО7, которая 28.01.2019 подала заявление о принятии наследства по закону; дочь ФИО5, которая с заявлением о принятии, либо об отказе от наследства в нотариальную контору не обращалась; дочь ФИО2, которая с заявлением о принятии, либо об отказе от наследства в нотариальную контору не обращалась. Наследственное имущество состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес>; земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 133), после ее смерти наследственное дело не заводилось (л.д. 104).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 вступила в наследство после смерти ФИО6, наследники после смерти ФИО3 притязаний в порядке наследования в отношении спорного объекта недвижимости не имеют, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах территории садоводства з-д Сызраньсельмаш», территориальная зона градостроительного регулирования СХ-1 (Зона дачных и садовоогородных участков), в кадастровом квартале 63:08:0111102, в порядке наследования после смерти матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 3605 №) право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., с КН №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025.

Судья