№ 2-281/2025
УИД 62RS0023-01-2025-000095-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сасово Рязанской области 29 мая 2025 года
Сасовский районный суд Рязанской области в составе:
председательствующего судьи Федосовой Н.А.,
при секретаре Двойцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда дело по иску судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 обратилась в Сасовский районный суд Рязанской области с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, площадью: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (район бывшего кирпичного завода), доля в праве <данные изъяты>, кадастровый №, принадлежащий на праве собственности ФИО2.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Рязани о взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес: <адрес>, в пользу взыскателя: ИП ФИО3, возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Требования исполнительного документа должником не исполнены. В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные учреждения, имущественного положения должника.
Согласно сообщениям кредитных организаций у ФИО2 имеются открытые лицевые счета в банках, однако денежные средства на них отсутствуют.
По полученным ответам из регистрирующих право собственности органов, за должником ФИО2 на праве собственности зарегистрировано следующее имущество: земельный участок для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки; площадью: <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (район бывшего кирпичного завода), доля в праве <данные изъяты>, кадастровый №.
На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6
Истец - судебный пристав-исполнитель ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.
Суд, изучив материалы дела, находит, что исковые требования удовлетворению не подлежат, при этом суд исходит из следующего.
Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункты 1, 2, 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве»).
В соответствие со ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу (ч. 1).
В соответствие с п. п. 1, 5 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на исполнении в ОСП по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г. Рязани по делу № о взыскании задолженности по кредитному договору, госпошлины в сумме <данные изъяты> руб., в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу взыскателя ИП ФИО3
В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства №-ИП приняты: постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств от ДД.ММ.ГГГГ, наложен арест на имущество должника ДД.ММ.ГГГГ – транспортное средство <данные изъяты>, госномер №. Указанное транспортное средство впоследствии было самостоятельно реализовано должником в целях погашения задолженности по исполнительному документу.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем принято постановление об обращении взыскания на денежные средства должника в банке или иной кредитной организации, а именно в Рязанском отделении № ПАО Сбербанк.
ДД.ММ.ГГГГ принято постановление об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию).
В период нахождения исполнительного документа на исполнении требования исполнительного документа исполнены частично.
Остаток задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб.
Перечисленные обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: постановлением о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительным листом серии ФС №, сводкой по исполнительному производству, постановлением о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства от ДД.ММ.ГГГГ,актом о наложении ареста от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об обращении взыскания на денежные средства должника в банке или иной кредитной организации от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника (об обращении взыскания на пенсию) от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справкой о задолженности по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о выплатах от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем также установлено, что ФИО2 на права общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (район бывшего кирпичного завода), кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
На указанный земельный участок судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение действий по регистрации, что подтверждается постановлением о запрете на совершение действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что собственниками указанного земельного участка также являются дети ФИО2 - ФИО5, ФИО4, ФИО6, доля в праве у каждого <данные изъяты> что подтверждается: делом правоустанавливающих документов на земельный участок №, копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Как установлено частью 6 той же статьи, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В соответствии с позицией, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласующейся с позицией Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 569-0-0, положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами статьи 250 и 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.
Таким образом, требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств возможности либо невозможности выдела доли должника и отсутствия технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, наличия либо отсутствия возражений против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, направления предложения по выкупу доли должника и получения от нее отказа в приобретении спорного недвижимого имущества по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, истцом суду не представлено.
Ввиду несоблюдения истцом установленного законом порядка обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю в праве собственности на спорный земельный участок у суда отсутствуют.
Обращение взыскания на долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности без соблюдения установленных действующим законодательством правил нарушит права иных участников общей собственности на спорный земельный участок, что является недопустимым.
При таких обстоятельствах, заявленные требования удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по Сасовскому и Пителинскому районам УФССП России по Рязанской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2025.
Судья Н.А. Федосова