Решение по делу № 2-740/2025 от 05.11.2025 | Каслинский городской суд (Челябинская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (далее ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») обратилось с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за содержание

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал частично. Не отрицал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, но указал, что взысканию подлежит не общая

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что судом принимались меры к надлежащему извещению истца и третьего лица о месте и времени судебного разбирательства, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-740/2025

УИД №74RS0019-01-025-001034-07

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

30 октября 2025 года гор. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего - судьи Кореньковой А.А.,

при секретаре Ершовой Н.В.,

с участием: ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием средств аудиофиксации гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (далее ООО «УК ЖКХ Октябрьского района») обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг.

Требования мотивированы следующим: Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения - комнаты, площадью 10,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Истец является управляющей компанией по данному адресу.

В течение длительного времени ФИО1 обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» не выполнял. По лицевому счету № образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 930,56 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 255 395,29 руб.

По судебному приказу № была взыскана задолженность в размере 13 684,51 руб. по основному догу и 20 355,84 руб. по пени. Денежные средства поступили по лицевому счету ДД.ММ.ГГГГ от ФССП в полном объеме. Иных платежей в счет погашения долга ответчиком не производились.

Для взыскания задолженности истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, которые отменены определением мирового судьи в связи с поступившими от ответчика возражениями.

До настоящего времени задолженность за указанный период ответчиком не оплачена, в связи с чем ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные и иные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме основного долга 36 949,49 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 527,89 руб. (л.д. 4, 135)

Представитель истца ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен (л.д. 180).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично. Не отрицал наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но указал, что взысканию подлежит не общая сумма задолженности за вычетом удержанных в рамках исполнительного производства взысканий, а сумма исходя из размера ежемесячной платы, указанной в квитанциях на коммунальные услуги. В части начисления пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 527,89 руб. исковые требования признал.

Третье лицо ООО «ЕРЦ» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено (л.д. 181).

Третье лицо ФИО2, привлеченная к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 147), о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 149).

Заслушав возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение, которая определяется по правилам Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст. ст. 218, 219, п. 4 ст. 1152).

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые в жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирных домах, производится в порядке, установленным Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее Првила).

В соответствии с п. 2 Правил потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ применяются к отношениям, связанными со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Из материалов дела следует, что истец ООО «УК Октябрьского района» является управляющей компанией <адрес> по адресу: <адрес>.

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником жилого помещения - комнаты, площадью 10,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец уступил право собственности на комнату ФИО2 (л.д. 92-93). Согласно условиям договора объект передается не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, абонентской платой за телефон (при наличии), иными платежами, связанными с пользованием и владением объектом продавцом (п. 3.6). Покупатель приобретает право собственности на объект с даты внесения записи в государственный реестр недвижимости о переходе права собственности в установленном законом порядке к покупателю (п. 3.6).

Сведения о ФИО2, как о собственнике жилого помещения - комнаты площадью 10,5 кв.м. по адресу: <адрес>, вынесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 78-79)

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении никто зарегистрирован не был (л.д. 10-11).

Как было установлено, ФИО1 плату за содержание жилья, коммунальные и дополнительные услуги по данной квартире вносил нерегулярно, в результате чего образовывалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам, управляющая организация неоднократно обращалась в суд с требованием о взыскании задолженности.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №3 судебного района, в котором создан Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга, от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 365,89 руб., пени в размере 197 661,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,0 руб. (л.д. 171-172, 173)

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д. 101).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Каслинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 684,51 руб., пени за просрочку платежа в сумме 20 355,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 611,0 руб. (л.д. 166, 170)

Судебный приказ исполнен (л.д. 98).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Каслинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 503,3 руб., пени за просрочку платежа в сумме 249 617,77 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 951,0 руб. (л.д. 152, 155)

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями (л.д. 103).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №2 Каслинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № с ФИО1 в пользу ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 060,62 руб., пени за просрочку платежа в сумме 12 885,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 504,0 руб (л.д. 159, 162).

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями (л.д. 102).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Каслинский городской суд с настоящим иском (л.д. 33).

Разрешая заявленные исковые требования, суд считает, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у нового собственника с момента государственной регистрации перехода к нему права собственности на соответствующее жилое помещение, таким образом, требование о взыскании с ФИО1 задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, заявленные истцом в уточненном исковом заявлении, являются обоснованным. Вместе с тем суд не может согласиться с представленным расчетом задолженности и находит заслуживающим внимание довод стороны ответчика о необходимости исчисления суммы долга исходя размера коммунальных и иных платежей помесячно.

Согласно выписке из лицевого счета № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 111 494,47 руб.

Размер коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ составил 1 626,06 руб., в том числе: 322,46 руб. - содержание жилья, 0,0 руб. - наем жилого помещения, 0,0 руб. - капитальный ремонт, 894,51 руб. - отопление, 0,0 руб. - горячее водоснабжение, 0,0 руб. - холодное водоснабжение, 0,0 руб. - водоотведение, 185,4 руб. - электроэнергия, 60,28 руб. - газоснабжение, 0,0 руб. - взнос на капитальный ремонт, 29,85 руб. - коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, 133,56 руб. - обращение с ТКО, 0,0 руб. - прочие услуги.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ года - 111 930,5 руб. (111 494,47 (долг) + 1 626,06 руб. (начисления за месяц) - 1 190,0 (оплата) - 0,03 (оплата)).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 111 930,5 руб.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ - 113 556,56 руб. (111 930,5 руб. (долг) + 1 626,06 руб. (начисления за месяц).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 113 556,56 руб.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ - 115 182,62 руб. (113 556,56 руб. (долг) + 1 626,06 руб. (начисления за месяц).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 115 182,62 руб.

Размер коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ составил 1 675,44 руб., в том числе: 322,46 руб. - содержание жилья, 0,0 руб. - наем жилого помещения, 0,0 руб. - капитальный ремонт, 894,51 руб. - отопление, 0,0 руб. - горячее водоснабжение, 0,0 руб. - холодное водоснабжение, 0,0 руб. - водоотведение, 185,4 руб. - электроэнергия, 60,28 руб. - газоснабжение, 0,0 руб. - взнос на капитальный ремонт, 79,23 руб. - коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в МКД, 133,56 руб. - обращение с ТКО, 0,0 руб. - прочие услуги.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ - 47 036,65 руб. (115 182,62 руб. (долг) + 1 675,44 руб. (начисления за месяц) - 69 821,41 руб. (оплата)).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 47 036,65 руб.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ - 48 712,09 руб. (47 036,65 руб. (долг) + 1 675,44 руб. (начисления за месяц).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО1 имелась задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48 712,09 руб.

Размер задолженности по коммунальным платежам на конец ДД.ММ.ГГГГ - 50 387,53 руб. (48 712,09 руб. + 1 675,44 руб.) (л.д. 137).

В период с ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности внесены денежные средства в сумме 34 040,35 руб., из них 20 355,84 руб. - пеня. Денежные средства в сумме 13 684,51 руб. были учтены истцом на лицевом счете ответчика в счет уплаты задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 121).

Проверяя представленный истцом расчет ежемесячной платы суд соглашается с ним. В квартире по указанному адресу никто не зарегистрирован, начисления на воду (холодную и горячую), водоотведение, водоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не производились. В указанный период начисляется плата за газоснабжение и вывоз ТКО на 1 собственника (п.56 2. Правил № 354 «При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения»). Расчет услуги «отопление», электроэнергия произведен исходя из тарифов и нормативов.

Ответчиком стоимость коммунальных услуг не оспаривается.

Из уточненного искового заявления взысканию подлежит плата до ДД.ММ.ГГГГ. То есть истцом учтено, что в ДД.ММ.ГГГГ произошла смена собственника жилого помещения, в связи с чем ответчику подлежит начислению плата только за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата предшествующая дате перехода права собственности на квартиру). Вместе с тем по выписки из лицевого счета сумма коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ исчислена за полный месяц, что является ошибочным и не соответствует заявленному самим истцом периоду образования задолженности. Таким образом, за ДД.ММ.ГГГГ размер коммунальных платежей составляет 1 134,97 руб. исходя их следующего расчета: 1 675,44 руб. (сумма платы за месяц)/ 31 день (количество дней в месяце) * 21 день (период владения).

Учитывая изложенное общий размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 9 364,03 руб. (1 626,06 (плата за ДД.ММ.ГГГГ) + 1 626,06 (плата за ДД.ММ.ГГГГ) + 1 626,06 (плата за ДД.ММ.ГГГГ) + 1 675,44 (плата за ДД.ММ.ГГГГ) + 1 675,44 (плата за ДД.ММ.ГГГГ) + 1 134,97 (плата за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)). Оснований полагать, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 36 949,49 руб. у суда не имеется, поскольку не подтверждается представленной выпиской по лицевому счету, а также расчетом задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленным истцом к заявлению о вынесении судебного приказа (дело №, л.д. 160), за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) представленным истцом к заявлению о вынесении судебного приказа (дело №, л.д. 153).

Судом установлено и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, что у него имелась задолженность по оплате за коммунальные услуги образовавшаяся до ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем требований о взыскании задолженности за более ранний период в уточненном исковом заявлении истец не заявлял. При этом суд не может выйти за пределы заявленных исковых требований и самостоятельно определить период образования задолженности по коммунальным платежам, поскольку такие действия суда противоречат требованиям диспозитивности сторон.

Оснований полагать, что истцом допущена описка в указании периода взыскания, у суда не имеется, поскольку истец дважды уточнял исковые требования, указывая тождественный период образования задолженности.

Таким образом, в данной части требования истца подлежат частичному удовлетворению

Истцом заявлено требование о взыскании пени за несвоевременное внесение платы.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Суд, проверив расчет истца, считает его правильным, расчет произведен с учетом постановления Правительства Российской Федерации принято от 2 апреля 2020 г. №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и постановления Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

Ответчик исковые требования в части начисления пеней признал, расчет задолженности не оспорил, о снижении суммы пени не просил.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления в суд истцом исходя из размера исковых требований 306 325,85 руб. уплачена государственная пошлина в сумме 10 158,0 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

В ходе рассмотрения дела истец изменил исковые требования, уменьшив цену иска до 45 477,38 руб. Государственная пошлина от указанной суммы составляет 4 000,0 руб.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены частично с ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000,0 руб. ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 6 158,0 руб. (10 158,0 - 4 000,0).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ОГРН №):

- 9 364 (девять тысяч триста шестьдесят четыре) руб. 03 коп. - задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 8 527 (восемь тысяч пятьсот двадцать семь) руб. 89 коп. - задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- 4 000 (четыре тысячи) руб. 00 коп. - госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

В удовлетворении остальной части требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района» (ОГРН № уплаченную данным лицом государственную пошлину в размере 6 158 (шесть тысяч сто пятьдесят восемь) руб. 00 коп., уплаченную истцом при подаче иска по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-коммунального хозяйства Октябрьского района», что заявление о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в налоговый орган по месту нахождения суда, в котором рассматривалось дело; заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы; возврат излишне уплаченной суммы государственной пошлины производится в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате пошлины.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Каслинский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Коренькова

Мотивированное решение изготовлено 05 ноября 2025 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →