Дело № 2-2846/2022
Решение
Именем Российской Федерации
03 ноября 2022 года село ФИО1
Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Гареевой А.С.,
при секретаре Ханнанове И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации сельского поселения Павловский сельсовет МР Нуримановский район РБ, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 об уточнении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Павловский сельсовет МР Нуримановский район РБ, ФИО5, ФИО3 и ФИО4 об уточнении границ земельного участка путем исправления реестровой ошибки.
В обоснование иска заявитель указал, что является собственником жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом и земельный участок, перешел в его собственность по наследству.
В 2022 году выяснилось, что земельный участок не соответствует своим границам в ГКН и имеет другую конфигурацию и площадь. По сведениям ГКН, земельный участок имеет меньшую площадь и когда в 2003 году проводили инвентаризацию земель часть земельного участка не обмерили. Данным земельный участок границ никогда не менял.
После этого истец обратился к кадастровому инженеру по земельным вопросам для выяснения как можно устранить данную ошибку и привести в порядок границы и площади земельных участков.
Согласно выводов кадастрового инженера границы земельного участка используемые ФИО2 отличаются от сведений имеющихся в ЕГРН №99/2022/478994034 от 08.07.2022 г. Обмер производился по заборам и строениям имеющихся на земельном участке и существующих на местности более 15 лет. На земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 02:№ 1996 года постройки принадлежащий на праве собственности ФИО2, запись государственной регистрации №02-04/159-04/359/007/2015-637/2 от 10.08.2015 г., а так же имеются хозпостройки и огород.
В результате обработки и выгрузки данных обмера на кадастровый план территории выявлено, что фактические границы земельного участка используемые и принадлежащие ФИО2 накладываются на контур земельного участка с кадастровым номером 02№ (адрес по сведениям № от 08.07.2022 г.: Республика Башкортостан, Нуримановский район, с/с Павловский, <...>) права собственности принадлежит ФИО2, запись регистрации №02-04/159/04/359/007/2015-636/2 от 10.08.2015 г, на контур земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/478993136 от 08.07.2022 г.: Республика Башкортостан, Нуримановский муниципальный район, с<адрес> 73/1) права не разграничены, а так же на часть земельного участка с кадастровым номером № (адрес по сведениям ЕГРН №99/2022/478918165 от 07.07.2022 г.: Республика <адрес>) принадлежащий на праве долевой собственности в 1/3 доле ФИО5, запись регистрации 02-04/159-04/359/005/2015-423/4 от 23.04.2015 г; ФИО3, запись регистрации 02-04/159-04/359/005/2015-423/3 от 23.04.2015 г; ФИО4, запись регистрации 02-04/159-04/359/005/2015-423/2 от 23.04.2015 г.
Земельные участки с кадастровыми номерами № образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером № и поставлены на ГКУ 08.06.2008 г. Земельные участки с кадастровым номерами № поставлены на ГКУ по результатам проведенной сплошной инвентаризации земель 11.08.2003 году.
На основании вышесказанного кадастровым инженером сделан вывод, что в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> была допущена реестровая ошибка в определении координат при постановки на ГКУ, а соответственно и местоположения земельного участка.
Судом в порядке подготовки были вызваны стороны и истребованы документы, реестровые дела. На подготовку от ответчиков поступили заявления о признании исковых требований.
На судебное заседание истец не явился, направил заявление о рассмотрении заявления без него и просил требования удовлетворить.
Ответчики и третьи лица на судебное заседание не явились, надлежаще извещены, от ответчиков при подготовке поступили заявления, в которых просили суд рассматривать дело в их отсутствие, с требованиями согласны.
Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.
Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласовать и утвердить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2340 кв. метров, согласно координатам кадастрового инженера:
№
X
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений в отношении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2340 кв. метров расположенного по адресу: РБ, <адрес> без заявления собственников и иных правообладателей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Cуд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы, представления через Иглинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья подпись А.С.Гареева
Копия верна. Судья