№2-331/2025

24RS0027-01-2025-000917-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Букаловой М.В.,

при секретаре Исполиновой И.Е.,

с участием прокурора Алексеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к А. о не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском.

Требования мотивированы тем, что он является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>. Ранее собственником указанного жилого помещения являлся его отец - М., который умер в декабре 2021 года. В 2020 году его отец, по просьбе своей знакомой А. зарегистрировал ее по спорному адресу. Регистрация по месту жительства в г. Кодинске ей была нужна для оформления детского пособия, при этом в жилое помещение она фактически не вселялась, в квартире никогда не была, ее вещей в квартире не хранится. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения, в связи с начислением коммунальных платежей за вывоз ТКО по числу зарегистрированных лиц. Второй собственник - Н. (сестра истца) в квартире не проживает, фактически проживает в <адрес>. С ответчиком каких-либо соглашений о порядке пользования спорным жильем не заключалось.

Просит признать А. не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять с регистрационного учета.

ФИО1, надлежащим образом извещенный о месте, дате и времени рассмотрения настоящего дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя не обеспечил, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчик А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке; почтовое отправление возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ч. 4 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В этой связи, суд, полагая, что ответчик, не приняв мер к явке в судебное заседание, тем самым определив для себя порядок защиты своих процессуальных прав, с учётом приведённых выше норм процессуально права, позиции истца, приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства (ст.ст. 167, 233 ГПК РФ).

Прокурор Алексеева О.В. в судебном заседании полагала необходимым исковые требования удовлетворить.

Третьи лица ОВМ ОМВД России по Кежемскому району Красноярского края, Н. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявляли, причины неявки суду не сообщил, явку своих представителей не обеспечили.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 и Н. на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 03 июня 2022 года являются равнодолевыми (по ? доле в праве) собственниками квартиры №, расположенной по <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от 21 октября 2025 года, в спорной квартире, с 18 февраля 2020 года по настоящее время зарегистрирована ответчик А., с 07 июня 2022 года зарегистрирован истец ФИО1

Основанием для регистрации ответчика по указанному адресу послужило заявление А. с согласия прежнего собственника жилого помещения М. (отца истца), умершего 02 декабря 2021 года.

17 декабря 2021 года А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в зарегистрированный брак с В., супруге присвоена фамилия «Р.».

С 7 марта 2025 года по 06 марта 2028 года А. зарегистрирована по месту пребывания по <адрес>.

Установив вышеприведенные обстоятельства, имеющие значение для разрешения настоящего спора, руководствуясь вышеуказанными нормами материального права, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит выводу о том, что исковые требования о признании А. не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению; при этом суд исходит из того, что ответчик не является членом семьи собственников спорного помещения, равного с собственниками права пользования жилым помещением не имеет, в спорную квартиру по месту жительства в качестве члена семьи ФИО1, Н. не вселялась, вместе с собственниками и членами их семьи в спорной квартире не проживала, никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не заключала (иного материалы дела не содержат), следовательно, право пользования жилым помещением не приобрела, а ее регистрация нарушает права истца как собственника, поскольку он несет дополнительные расходы на содержание спорного жилого помещения.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года), утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия А. с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать А., ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № (паспорт №, выдан <данные изъяты>), не приобретшей права пользования жилым помещением по <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия А., ДД.ММ.ГГГГ, ИНН № (паспорт №, выдан <данные изъяты>), с регистрационного учета по <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кежемский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд посредством подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд посредством подачи апелляционной жалобы через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Букалова

Мотивированный текст решения изготовлен 10 ноября 2025 года.