Гражданское дело № 2-3805/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-003516-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2022 года гор. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,
при секретаре Адеевой Е.Д.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
ФИО2, ФИО3, его брат и племянник зарегистрированы им по указанному адресу, но фактически в указанном помещении не проживают и никогда не проживали, проживают по иному адресу, который ему не известен, принадлежащих им вещей в квартире не имеется, оплату за коммунальные услуги не производят, членами семьи истца не являются.
Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника по распоряжению жильем, самостоятельно заявления о снятии с регистрации ответчики не подают, в связи с чем, истец вынужден обратится в суд.
Истец требования иска поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики, и Выборгский городской прокурор, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.
Суд, проверив материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, является истец ФИО1.
Согласно части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Ответчики ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в указанном помещении не проживают, им не пользуются, не снялись с регистрационного учета, что препятствует собственнику реализации его прав на распоряжение жилым помещением.
Ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.
Указанные обстоятельства ответчиками не опровергнуты.
Статья 56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ в случае, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
Согласно п. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно, может быть предъявлен в суд по его последнему известному месту жительства.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При указанных обстоятельствах суд полагает, что имеются основания для удовлетворения заявленных истцом требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, Дата года рождения, ФИО3, Дата года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Н. Мазуров
Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.