Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 октября 2022 года

Советский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Мукаиловой В.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием: истца ФИО4, адвоката ФИО6 в интересах ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

В судебном заседании ФИО4 поддержала исковые требования и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пр-т И.Шамиля, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире истец проживает с детьми: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На момент купли-продажи квартиры, в ней была зарегистрирована ФИО3, регистрация была произведена ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире, обязательств по уплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, имущество ответчика в данной квартире отсутствует, добровольно с регистрационного учета сняться не хочет.

Просит в судебном порядке признать ФИО3 прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Представитель ответчика, место жительства которых неизвестно, адвокат ФИО6 не возражала против удовлетворения требований истца.

Заинтересованное лицо - ОВМ УМВД РФ по <адрес>, надлежаще извещенное о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в суд не направило.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что является соседкой истца. ФИО4 проживает по указанному адресу с двумя детьми, ответчица там не проживает.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является сестрой истца. ФИО4 проживает по указанному адресу более 5 лет. ФИО3 является их знакомой, живет в Турции вместе с мужем.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО4 принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 60,9 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пр-т И.Шамиля, <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России в <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России в <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, нарушает право собственника в пользовании жильем.

Доводы истца о том, что ответчик не проживает по указанному адресу, подтверждаются показаниями свидетелей.

Таким образом, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>, пр-т И.Шамиля, <адрес>, но там не проживает, не снялся с регистрационного учета, тем самым нарушает право собственника в пользовании жильем.

Руководствуясь ст. ст.194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое требование ФИО4 к ФИО3.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Советский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Мукаилова В.И.