Дело № 2-763/2023 ***

УИД 33RS0005-01-2023-000442-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 апреля 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского района Владимирской области об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений просил установить факт владения и пользования земельным участком №, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе *** (далее по тексту - СНТ ***) и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска указал, что согласно постановлению главы администрации Александровского района Владимирской области от 9 февраля 1993 года № ему предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, членом которого он является с 1985 года. 15 февраля 1993 года на основании вышеуказанного постановления ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №*** Однако зарегистрировать свое право на данный земельный участок в установленном законом порядке он не может, так как в указанных документах допущена ошибка, вместо имени «Алексей», как указано в его паспорте, указано имя «Александр». Решить вопрос об исправлении допущенных ошибок не представилось возможным, в связи с чем, он вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1, заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что земельный участок общей площадью 6 соток, расположенный по адресу: <адрес>, был ему предоставлен в 1985 году как работнику ОАО «РЖД». С указанного времени он является членом садоводческого товарищества, владеет и пользуется данным земельным участком, несет расходы по его содержанию, возвел на нем садовый дом. В настоящее время он решил оформить земельный участок в собственность и обнаружил ошибку в правоустанавливающих документах в имени. Просил иск удовлетворить.

Ответчик администрация Александровского района Владимирской области, будучи извещенной надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений по существу исковых требований не представила.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В силу ст.ст.265, 267 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, а также при наличии цели установления данного факта.

На основании п.п. 1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п.п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела постановлением главы администрации Александровского района Владимирской области от 9 февраля 1993 года № земельный участок № в СТ *** общей площадью 0,6 соток передан в собственность ФИО1 (л.д.8).

15 февраля 1993 года на основании данного постановления ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на землю №*** (л.д.9).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 14)

Вместе с тем, из имеющейся в материалах дела копии членской книжки следует, что членом *** с 7 января 1985 года является ФИО1, дата года рождения (л.д. 11).

Аналогичные по своему содержанию сведения содержатся в справке председателя СНТ *** от 28 ноября 2022 года (л.д.12).

Факт уплаты ФИО1 членских взносов и иных платежей за земельный участок №, расположенный в <адрес>, подтверждается представленными в материалы дела квитанциями (л.д. 23-33).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО2, собственник земельного участка № в СНТ *** и ФИО3, собственник земельного участка № в СНТ ***, показали, что знакомы с ФИО1 в связи с осуществлением ими трудовой деятельности в ОАО «РЖД». В 1985 году работникам ОАО «РЖД» были выделены земельные участки в д. <адрес> для ведения садоводства. В числе работников, которым данные участки были предоставлены, был и ФИО1. С указанного времени он фактически владел и пользовался земельным участком № в СНТ ***, выстроил на нем садовый дом, огородил земельный участок забором, поставил на участке теплицы, выращивает на нем садово-огородные культуры. С указанного времени истец также, как и они, является членом СНТ ***, активно участвует в жизни садового товарищества, принимает участие в собрании его членов, несет расходы по содержанию земельного участка, садового дома, а также общего имущества садового товарищества.

На сновании вышеизложенного, суд считает установленным факт владения и пользования ФИО1 земельным участком №, расположенным в садоводческом товариществе ***, и находит основания для признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 (паспорт ***, выдан <адрес> дата, к.п. ***) на праве собственности земельным участком №, расположенным в садоводческом товариществе ***.

Признать за ФИО1 (паспорт ***, выдан <адрес> дата, к.п. ***) право собственности на земельный участок №, расположенным в садоводческом товариществе ***.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (копия) А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.

Подлинник документа находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле № 2-763/2023.