копия

Гражданское дело № 2-256/2025

24RS0044-01-2025-000178-75

ЗАОЧНОЕ решение

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кайдалиной Н.М.,

с участием истца ФИО1,

старшего помощника Рыбинского межрайонного прокурора Максимовой Е.В.,

при секретаре Бычковой И.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В настоящее время истец решила распорядиться принадлежащим ей жилым домом, при оформлении документов ФИО1 стало известно, что по адресу принадлежащего ей жилого дома зарегистрированы ответчики: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики ФИО3 и ФИО2 отказываются, поскольку невозможно установить их место нахождения. Истец считает действия ответчиков незаконными, поскольку фактически в жилой дом они не вселялись, их вещей в жилом доме нет, имеют другое постоянное место жительства, жилищно-коммунальные услуги они не оплачивают, участия в сохранности данного жилого дома они не принимают. Регистрация в принадлежащем истцу жилом доме ответчиков, существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. Просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; принудительно снять с регистрационного учета по месту регистрации.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Отделение по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский».

ДД.ММ.ГГГГ определением суда производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в части требований к ФИО3, прекращено в связи с отказом от иска.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила исковые требования к ФИО2 удовлетворить в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что в спорном жилом помещении никто не проживает, в доме отсутствует электроэнергия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Старший помощник Рыбинского межрайонного прокурора Максимова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истца ФИО1 в части требований к ФИО2

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП (дислокация г. Заозерный) ОВМ ОП МО МВД России «Бородинский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не извещен.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные суду письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12).

На регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2, что подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции ОП МО МВД России «Бородинский» ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76).

Согласно сведениям, представленным ПАО «Красноярскэнергосбыт», финансово-лицевой счет на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ открыт на имя ФИО1 (л.д. 28), кроме того, по финансово-лицевому счету №, открытому в отношении указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начислений по коммунальной услуге «электроснабжение» не производилось, в связи с приостановлением поставки электрической энергии по причине нарушения собственником обязательств по оплате потребленной электрической энергии (л.д. 53).

Согласно ответу начальника ОП МО МВД России «Бородинский» ЕАВ, по адресу: <адрес> расположен заброшенный нежилой дом, ранее по указанному адресу проживал ВЕВ, который ДД.ММ.ГГГГ умер (л.д. 50).

Согласно ответу Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получателем пенсии (иных выплат) по линии органов СФР по Красноярскому краю не значится (л.д. 32).

В материалах дела представлены копии платежных документов для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно которым плательщиком за коммунальные услуги является ФИО1 (л.д. 54, 56).

Обращаясь с настоящим иском, истец указала на то, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала.

Суд принимает во внимание, что каких – либо предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Таким образом, истец вправе требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В своей совокупности вышеуказанные доказательства свидетельствуют о том, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик зарегистрирована по данному адресу, однако данная квартира ей не принадлежит, в спорном жилом помещении она не проживает, вещей последней в спорном жилом помещении нет, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, до настоящего времени не снялась с регистрационного учета, что препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения, суд также принимает во внимание, что ответчиком каких-либо возражений относительно заявленных требований не заявлено, доказательств, свидетельствующих о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением, не представлено.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», удовлетворение исковых требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением автоматически влечет за собой снятие с регистрационного учета и отдельного решения о том выносить не требуется, в связи с чем исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Рыбинский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.М. Кайдалина

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.