Дело № 11766/2022 13 декабря 2022 года
78RS0019-01-2022-009969-20
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Курилкина А.С.
при секретаре Дмитриевой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «УК «Согласие» обратилось в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: <адрес> за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года в размере 112 051 рубля 32 копеек, пени в сумме 15 525 рублей 69 копеек, судебные расходы по уплате госпошлины.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание 13 декабря 2022 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик ФИО1 в суд не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом по правила ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщил, об отложении слушания дела не просил, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Ранее от ответчика поступили письменные возражения на иск, в которых ФИО1 ссылался на пропуск обществом срока исковой давности.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>.
Управление домом <адрес> осуществляет ООО «УК «Согласие».
Из расчета истца, следует, что ответчиком за период с октября 2017 года по октябрь 2021 года потреблено, но не оплачено жилищно-коммунальных услуг на сумму 112 051 рубля 32 копеек, на образовавшуюся задолженность начислены пени в сумме 15 525 рублей 69 копеек.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В ст. 153 ЖК РФ отражено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Поскольку ФИО1 расчет задолженности не оспорен, а судом он (расчет) проверен и признан обоснованным и арифметически верным, требования ООО «УК «Согласие» правомерны.
Вместе с тем, ФИО1 заявлено о пропуске обществом срока исковой давности по заявленным требованиям
В силу ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Частью 2 ст. 199 ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ч. 1 ст. 204 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
Поскольку заявление о вынесении судебного приказа в отношении ФИО5 направлено мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ, а настоящий иск поступил в суд ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «Согласие» пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникших до ноября 2018 года, ввиду чего в этой части иска надлежит отказать, взыскав при этом с ответчика в пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 83 654 рублей 50 копеек.
С учетом выводов суда о пропуске обществом срока исковой давности, суд находит, что заявленные ко взысканию пени, учитывая также положения ст. 333 ГПК РФ, подлежит снижению до 10 000 рублей.
В пользу истца с ФИО1 на основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы по уплате госпошлины, несение которых заявителем подтверждено материалами дела, пропорционально размеру удовлетворенных требований (75% от заявленных) в размере 2 813 рублей 66 копеек.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Согласие» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2018 года по октябрь 2021 года в размере 83 654 рублей 50 копеек, пени в сумме 10 000 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 813 рублей 66 копеек, а всего 96 468 (девяносто шесть тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 16 копеек.
В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 13 февраля 2023 года.