77RS0018-02-2023-003156-36

Дело №2-4567/23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Москва 24 мая 2023 года

Никулинский районный суд г.Москвы в составе судьи Шайхутдиновой А.С.,

при секретаре Галочкиной Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ГБУ «Жилищник района Раменки» об определении порядка и размера оплаты за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: *** по ½ доли; возложить на ГБУ «Жилищник района Раменки» обязанность заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 В обосновании указано, что истец и ответчик являются долевыми собственниками по ½ доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Поскольку ответчик уклоняется от несения расходов, связанных с содержанием жилого помещения, истец полагает, что заявленные расходы подлежат разделу между сторонами.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Раменки» на судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой квартиру № 21, расположенную в жилом доме по адресу: г. **

Из материалов дела следует, что ФИО3 и ФИО2 являются собственниками по ½ доли в праве собственности на квартиру по адресу: ***

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке оплаты за жилое помещение не достигнуто. Достоверных данных о том, что доли в оплате у сторон определены не имеется.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части определения долей в оплате коммунальных услуг равными долям в праве собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд удовлетворяет требования об определении доли в оплате коммунальных услуг за пользование жилым помещением, решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу:*** , в соответствии с определенными долями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу:**, следующим образом: ФИО1 ½ доли, ФИО2 – ½ доли.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 31.05.2023 года