Решение по делу № 2-1194/2023 от 22.02.2023

Дело №

УИД 50RS0№-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 февраля 2023 года <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Путынец И.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «МИР», третьи лица: ФИО2, Администрация г.о. <адрес>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «МИР» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество, установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что она является родной сестрой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. До заключения брака ее фамилия была - ФИО8.

ФИО3 завещание не составлял. Ему принадлежал участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№. Указанный участок был образован из участка № по решению Истринского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному решению ФИО1 (ФИО8) отошел участок № площадью 400 кв.м, ФИО3 - участок № площадью 400 кв.м. Соответственно, ФИО1 является владельцем смежного участка.

В течение установленного срока не обращалась с заявлением о принятии наследства, так как у умершего брата осталась дочь – ФИО2 (ФИО8) ФИО2, которой в порядке наследования по закону перешло имущество ФИО3

Однако ФИО2 не предприняла никаких действий по принятию наследства, в связи с чем земельный участок № был снят с кадастрового учета в 2018 году. С истцом ФИО2 на контакт не выходит, по сведениям истца, она поменяла место жительства.

ФИО1 фактически приняла наследство – несла бремя содержания недвижимого имущества (оплачивала взносы в СНТ, обрабатывала участок, поддерживала в пригодном состоянии строение на участке). С 1990 года участки ФИО1 и ФИО3 не были разделены забором, использовались и используются как единый участок.

В течение всего срока владения, с момента смерти ФИО3, претензий по владению не предъявлялось.

В связи с изложенным, просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№; установить границы земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> с увеличенной площадью 432 кв.м, согласно заключению кадастрового инженера.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания извещалась судом надлежащим образом.

СНТ «МИР», надлежаще извещенное о месте и времени слушания, своего представителя в судебное заседание не направило, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика (л.д.76).

ФИО2 в суд не явилась, извещалась судом по последнему известному месту жительства.

Администрация г.о. <адрес> своего представителя в судебное заседание не направила.

Суд принял решение рассматривать дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 ГК РФ.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что что ФИО1 является родной сестрой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данный факт подтверждается следующими документами: свидетельством о рождении ФИО3 (л.д.15), свидетельством о рождении ФИО6 (л.д.18), свидетельством о заключении брака между ФИО7 и ФИО6 (л.д.19).

Истец указала, что ФИО3 завещание не составлял. Ему принадлежал участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№. Указанный участок был образован из участка № по решению Истринского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. По указанному решению ФИО1 (ФИО8) отошел участок № площадью 400 кв.м, ФИО3 - участок № площадью 400 кв.м (л.д.30,32). Соответственно, ФИО1 является владельцем смежного участка.

Установлено, что ФИО2 не предприняла никаких действий по принятию наследства, в связи с чем земельный участок № был снят с кадастрового учета в 2018 году (л.д.24-26,27). С истцом ФИО2 на контакт не выходит, по сведениям истца, она поменяла место жительства.

Истец указала, что фактически приняла наследство – несла бремя содержания недвижимого имущества (оплачивала взносы в СНТ, обрабатывала участок, поддерживала в пригодном состоянии строение на участке). С 1990 года участки ФИО1 и ФИО3 не были разделены забором, использовались и используются как единый участок.

Из письменных пояснений, направленных в суд председателем СНТ «МИР» (л.д.76), следует, что ФИО1 действительно приняла наследство после смерти брата ФИО3, оплачивает за земельный участок № членские и целевые взносы, содержит в порядке и использует по назначению.

В связи с изложенным, суд удовлетворяет требования ФИО1 и устанавливает факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, а также признает за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 411 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 ЗК РФ).

В соответствии с п. 10 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона №218-ФЗ реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно подп.1, подп.2, под.3, под.4, подп.5 и подп.9 п.4 ст.8 Федерального закона №218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид); кадастровый номер объекта недвижимости и дата его присвоения; описание местоположения объекта недвижимости; ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный, условный номер или номер учетной записи в государственном лесном реестре), если такой номер был присвоен до присвоения в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастрового номера либо если условный номер был присвоен при государственной регистрации права (ограничения права) на объект недвижимости до дня вступления в силу Федерального закона №218-ФЗ, дата присвоения такого номера, сведения об организации или органе, которые присвоили такой номер в установленном законодательством Российской Федерации порядке; кадастровый номер объекта недвижимости, из которого в результате раздела, выдела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом недвижимости (исходный объект недвижимости) образован новый объект недвижимости (образованный объект недвижимости); площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место.

Истцом в дело представлено заключение кадастрового инженера, который установил, что фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№, по координатам составляет 432 кв.м, что не соответствует документам, меньше предельно минимального размера земельного участка согласно утвержденным правилам землепользования и застройки на территории городского округа Истра, но земельный участок был образован в 1990 году, до принятия Земельного и Градостроительного кодекса. Ранее земельный участок был внесён в ЕГРН как ранее учтенный с кадастровым номером <данные изъяты>. <адрес> 411 на основании произведенного в 1990 году раздела земельного участка, о чем подтверждает решение Истринского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ Но ДД.ММ.ГГГГ земельный был снят с кадастрового учёта, о чем свидетельствует Справочная информация (отчет) об основных параметрах объекта недвижимости.

Несоответствия границ не выявлено. Признаков переноса забора в целях захвата земли на момент осмотра не выявлено.

Кадастровым инженером представлен единственно возможный вариант установления границы земельного участка по фактическому пользованию.

<данные изъяты>

Из письменных пояснений, направленных в суд председателем СНТ «МИР» (л.д.76), также следует, что земельный участок № расположен на территории СНТ «МИР» согласно генеральному плану и имеет неизменные границы более 15 лет, в СНТ «МИР» не поступало обращений для подтверждения права на земельный участок №, права собственников смежных земельных участков закреплены в ЕГРН, споров не имеется, со стороны СНТ претензий и споров нет. С заключением кадастрового инженера председатель СНТ «МИР» знаком, возражений не имеет.

Учитывая изложенное, суд устанавливает границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№ по следующим координатам:

<данные изъяты>

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№.

Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, п.<адрес>, тер. СНТ «МИР», уч.№, в следующих координатах:

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья И.А. Путынец