УИД 77RS0019-02-2025-010299-23

Дело №2-5423/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой С.Б., при секретаре Мороз В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5423/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества супругов, выделив истцу и ответчику по 1/2 доли недвижимого имущества - квартиры № 133, расположенной по адресу: адрес Марфинская, д. 4, к. 7.

В обоснование заявленных требований истец указала, что с 12 ноября 1993 года по 19 декабря 2024 года стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака на имя ответчика было приобретено указанное выше недвижимое имущество, достигнуть договоренности о разделе данного имущества не удалось.

Истец фио в судебное не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила участие представителя ФИО3, который, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил участие представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований по доводам письменных возражений.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

Согласно ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В ходе судебного разбирательства установлено, что с 12 ноября 1993 года по 19 декабря 2024 года стороны состояли в зарегистрированном браке.

Истцом заявлено к разделу следующее имущество: квартира № 133, расположенная по адресу: адрес Марфинская, д. 4, к. 7.

Из материалов дела следует, что 29.10.2009 между ОАО «Агропредприятие «Марфинское» и ФИО2 был заключен предварительный договор № 226-52-5КПФ/29-10 о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры.

Согласно п. 2.1 стороны обязуются в будущем заключить между собой Основной договор купли-продажи жилого помещения, расположенного на 3 этаже панельного жилого дома по строительному адресу; адрес, адрес (69Б).

Согласно п. 3.1.2 стоимость квартиры по основному договору составит сумма

В соответствии с п. 3.3 стороны договорились, что в обеспечение исполнения обязательств покупателя по заключению с продавцом основного договора купли-продажи покупатель с течение 7 банковских дней с момента подписания предварительного договора перечисляет на расчетный счет продавца обеспечительный платеж в размере сумма, после чего стороны оформляют акт об исполнении покупателем обязательства по оплате обеспечительного платежа.

22.12.2009года между ФИО2 и ОАО «Агропредприятие «Марфинское» подписан акт об исполнении денежных обязательств по оплате обеспечительного платежа по предварительному договору№ 226-52-5КПФ/29-10 от 29.10.2009г., согласно которому покупатель в полном объеме выполнил свои обязательства по выплате продавцу обеспечительного взноса, указанного п. 3.3 договора.

Из представленных платежных поручений следует, что оплата по договору 226-52-5КПФ/29-10 от 29.10.2009г. была произведена двумя платежами: 30.11.2009г. в размере сумма и 21.12.2009г. в размере сумма со счета ФИО2 в ОАО «Промсвязьбанк».

22.01.2011года между ФИО2 и ОАО «Агропредприятие «Марфинское» заключен договор купли-продажи квартиры № 0101-МФ/ДКП-05-01-03-04/ВДС-422, в отношении квартиры № 133 по адресу адрес Марфинская, д. 4, к. 7.

Стоимость квартиры составила сумма, которая уплачена на момент подписания договора (п. 2.1, 2.2 договора).

Право собственности ФИО2 зарегистрировано 01.03.2011года.

Также из материалов дела следует, что ФИО2 принадлежала квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность от 16.12.2005г. № 060700-У04811 и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.06.2009г., что подтверждает выпиской из ЕГРН (л.д. 41).

Ответчиком указано, что спорная квартира была приобретена на денежные средства, полученные от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В обоснование указанного довода ответчиком представлен договор об условиях купли-продажи недвижимого имущества от 02.11.2009г., заключенный со фио, где указано, что стороны обязуются в срок и на условиях указанного договора заключить договор купли-продажи недвижимого имущества – квартиры по адресу: адрес. Цена недвижимости составляет сумма В счет исполнения обязательства покупатель передал продавцу сумма Продавец получает сумму в размере сумма после подписания и государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости. Расчеты производятся с использованием сейфовой ячейки Сбербанка. Недвижимость будет приобретаться в собственности на лицо, указанное покупателем. Согласно дополнительным условиям продавец в день подписания договора купли-продажи вносит сумму в размере сумма

Также представлен договор купли-продажи квартиры от 30.11.2009г., заключенный между ФИО2 (продавцом) и фио (покупателем), согласно которому продавец продал, а покупатель купил квартиру по адресу: адрес. Цена квартиры составила сумма Сумма в размере сумма уплачена до подписания договора, а сумму в размере 299 000 покупатель обязуется уплатить продавцу поле регистрации договора и перехода права собственности в течение трех дней. Также в договоре указано, что регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности будет осуществляться при условии одновременной регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес.

Право собственности ФИО2 на квартиру по адресу: адрес, прекращено 07.12.2009г.

Из материалов дела следует, что 30.11.2009г. ФИО2 на счет № 40817810640000074821, открытый в ОАО «Промсвязьбанк», были внесены денежные средства в размере сумма и 30.11.2009г. с указанного счета переведены сумма в счет уплаты по договору 226-52-5КПФ/29-10 от 29.10.2009г. ОАО «Агропредприятие «Марфинское» (за приобретение спорной квартиры).

Также ФИО2 21.12.2009г. на счет № 40817810640000074821, открытый в ОАО «Промсвязьбанк», были внесены денежные средства в размере 6 167 040, которые 21.12.2009г. были переведены в счет уплаты по договору 226-52-5КПФ/29-10 от 29.10.2009г. ОАО «Агропредприятие «Марфинское» (за приобретение спорной квартиры).

Также ответчиком представлен договор аренды индивидуального банковского сейфа с особыми условиями от 30.11.2009г., где арендаторами указаны фио и ФИО2 Банковский сейф предоставлен в аренду на срок 38 дней с 30.11.2009г. по 06.01.2010г., с условием доступа с 01.12.2009 по 31.12.2009г. ФИО2 при предъявлении нотариальной копии договора купли-продажи квартиры по адресу; адрес на имя фио, оригинала зарегистрированного договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, на имя фио, копии договора купли-продажи квартиры по адресу: адрес, на имя фио, выписки из домовой книги о регистрации ФИО2 по адресу, отличному от адрес.

Стороной ответчика также представлен отчет о рыночной стоимости квартиры по адресу: адрес, стоимость которой по состоянию на 30.11.2009г. составляла сумма, что превышает стоимость квартиры, указанную в договоре купли-продажи от 30.11.2009г.

Таким образом, в совокупности данные обстоятельства подтверждают доводы ФИО2 о том, что квартира № 133, расположенная по адресу: адрес Марфинская, д. 4, к. 7 была приобретена на личные средства ответчика, вследствие чего не является общим имуществом супругов и разделу не подлежит.

Доводы стороны истца о том, что квартира была приобретена на общие средства супругов и у ответчика не имелось личных денежных средств, так как принадлежащая ему квартира, исходя из договора купли-продажи, была продана за сумма, суд не может признать обоснованными. Из представленных стороной ответчика доказательств следует, что он получил от продажи квартиры в общей сложности сумма, что также косвенно подтверждается представленными ксерокопиями расписок ФИО2 о получении от фио денежных средств на сумму сумма (30.11.2009г.), на сумму сумма (21.12.2009г.), что соответствует цене договора купли-продажи, и сумма (21.12.2009г.) в счет оплаты неотделимых улучшений и обстановку квартиры по адресу: адрес.

При этом суд учитывает, что сделка по продаже квартиры ответчика и внесение денежных средств в счет оплаты спорной квартиры произведены ответчиком в короткий промежуток времени, и соответствует времени получения ответчиком денежных средств от покупателя.

При этом истцом не представлены сведения о наличии совместно нажитых денежных средств, вложенных в приобретение спорной квартиры.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества, поскольку ФИО1 не доказан факт приобретения недвижимого имущества за счет общих денежных средств супругов; в то время как ответчиком ФИО2 представлены доказательства того, что спорное недвижимое имущество было приобретено на его личные денежные средства.

Учитывая установленные выше обстоятельства приобретения ответчиком спорного имущества за счет личных средств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 15 января 2026года

Судья С.Б. Яковлева