Дело № 2-1906/2025

78RS0017-01-2025-000984-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 7 апреля 2024 года

Петроградский районный суд Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Калининой М.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об обязании совершить действия

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области об обязании совершить действия.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от 11.12.2023, ФИО2 приобрел у ФИО4 <адрес>, лит.А по <адрес> №). Его право собственности зарегистрировано 11.12.2023 №).

Ответчик являлась с 18.10.2002 зарегистрирована в указанном жилом помещении по месту жительства (№). Сохраняет регистрацию по настоящее время.

Истец указывает, что ответчик в квартире не проживает, имущества не имеет, место ее нахождения неизвестно, членом его семьи не является.

Истец просит признать ответчика прекратившим право пользование жилым помещением – <адрес>, лит.А по <адрес>; обязать Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области снять ФИО3 с регистрационного учета.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не просил, уважительных причин к неявке не представил, направил своего представителя ФИО5, который требования иска поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещались по месту регистрации по месту жительства, где корреспонденцию суда не получала, а потому извещена о рассмотрении дела, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ.

Ответчик Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области уведомлено по месту нахождения, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание своего представителя не направило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд принял решение о возможности рассмотрения дела в отсутствии истца и ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждый доказывает обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, имеются правовые оснований для признания ответчика ФИО3 прекратившей право пользования спорным жилым помещением, так как доказательств пользования и его содержания, родственных связей с истцом, недобровольности отсутствия в таковом ответчик не представила.

Согласно п.31е Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.06.95 № 713 (далее, Правил), гражданин снимается с регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, настоящее решение является правовым основаниям для снятия гражданина с регистрационного учета, самостоятельного решения в указанной части не требуется.

С учетом того, что Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области юридическим лицом не является, требование об обязании его совершить действия заявлено излишне, таковое удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцами была уплачена государственная пошлина (л.д.4). Соответственно, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины, в размере 3 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт серии №) удовлетворить частично.

Признать ФИО3 (паспорт серии № №) утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расхода по уплате государственной пошлины, в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 9 апреля 2025 года.

Судья: М.В.Калинина