Решение по делу № 2-371/2025 от 29.05.2025

Дело № 2-371/2025

23RS0016-01-2025-000387-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 29 мая 2025 г.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего – судьи Пановой И.С.,

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

дата умерла ФИО3, дата года рождения. Наследником по закону являются ее дочь ФИО1 Представитель истицы ФИО4 обратился к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и земельной доли площадью 5,1 га сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: Краснодарский край, Ейский район, в границах плана колхоз «Кубань» Ейского района. По итогам рассмотрения вышеуказанных заявлений дата нотариусом ФИО5 в рамках рассмотрения наследственного дела № были вынесены постановления об отказе в совершении нотариальных действий. Отсутствие регистрации права собственности на дом, а также отсутствие кадастрового номера в свидетельстве на право собственности на землю у умершей ФИО3 препятствует истице надлежащим образом оформить свои права на наследство, что лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом. Иным способом, кроме обращения в суд, признать за истцом право собственности по праву наследования на вышеуказанное имущество не представляется возможным. Просит суд признать за ФИО1, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, общая площадь: 27,6 кв. м, этажность: 1, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата. Признать за ФИО1, право собственности на долю в размере 5,1 га земельного участка площадью 11798174 кв. м, кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: край Краснодарский, р-н Ейский, Невостребованные земельные доли в границах плана СХК "Кубань", в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 - в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени заседания уведомлены надлежащим образом, согласно письменному заявлению просили рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Представитель ответчика - Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО2 в суд не явилась, о дате, месте и времени заседания уведомлена надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению полностью, как законные и обоснованные.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении № от дата Гвоздь (до заключения брака ФИО3) И.Н. является дочерью ФИО3, дата года рождения (л.д.8,9).

дата ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от дата (л.д.7).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с требованиями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истица обратилась к нотариусу Ейского нотариального округа ФИО2 с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и земельной доли площадью 5,1 га сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>.

дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО2 в рамках рассмотрения наследственного дела № было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия(л.д.6).

В обоснование своего отказа, нотариус указала, что согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Р9 ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ и ст. 131 Гражданского кодекса РФ, выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности.

Из предоставленных представителем заявителя документов, а также согласно сведениям, полученным нотариусом из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости не было зарегистрировано за наследодателем в установленном законом порядке.

Согласно справке ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация-Краевое БТИ» от 22.12.2022г. № собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3 Стоимость указанного имущества на дату смерти правообладателя дата составляет 60968 рублей(л.д.20).

Согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от дата №, выданной Администрацией Камышеватского сельского поселения, земельный участок, на котором расположено вышеуказанное домовладение, принадлежал также ФИО3 на праве постоянного (бессрочного) пользования(л.д.17).

Кроме того, согласно справке Администрации Камышеватского сельского поселения Ейского района от дата № ФИО3, дата г.р. на момент смерти проживала в вышеуказанном домовладении совместно со своей дочерью ФИО1(л.д.19).

Судом установлено, что наследодатель при жизни нес бремя содержания указанного наследственного имущества: осуществлял капитальный и текущий ремонт, вносил оплату по обязательным платежам, но не оформил жилой дом в собственность в порядке, установленном законом.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному Ейским объединенным комитетом по земельным ресурсам Краснодарского края дата (регистрационная запись № от дата), ФИО3 является собственником земельной доли площадью 5,1 га в границах плана колхоза «Кубань» Ейского района.

Данное свидетельство было выдано ФИО3 на основании Постановления администрации Ейского района № от дата (л.д.13).

Согласно описания земельной доли в границах плана колхоза «Кубань», подготовленного ГУП КК «Ейский земельный центр» дата ФИО3 является собственником земельной доли площадью 5,1 га в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от дата № землям с указанным ориентиром присвоен кадастровый №(л.д.24-25).

В соответствии с Актом установления нормативной цены земельной доли на момент смерти наследодателя по состоянию на дата стоимость вышеописанной земельной доли составляет 39 725 рублей.

Отсутствие регистрации права собственности на дом, а также отсутствие кадастрового номера в свидетельстве на право собственности на землю у умершей ФИО3 препятствует истице надлежащим образом оформить свои права на наследство, что лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом. Иным способом, кроме обращения в суд, признать за истцом право собственности по праву наследования на вышеуказанное имущество не представляется возможным.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Суд считает, что принадлежность умершему спорного наследственного имущества нашла своё подтверждение в судебном заседании.

Однако ввиду того, что наследодатель при жизни не зарегистрировал за собой право собственности в установленном законом порядке, в настоящее время истец не имеет возможности вступить во владение и распоряжение наследственным имуществом в полном объеме, его права как собственника и наследника ограничены.

В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном названным Кодексом.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности ст. 67 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - полностью, как законные и обоснованные.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, инвентарный №, общая площадь: 27,6 кв. м, этажность: 1, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата.

Признать за ФИО1, дата года рождения, уроженкой <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на долю в размере 5,1 га земельного участка площадью 11798174 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, с почтовым адресом ориентира: край Краснодарский, р-н Ейский, Невостребованные земельные доли в границах плана СХК "Кубань", в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для проведения государственной регистрации прав в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья

Ейского районного суда Панова И.С.