Дело № 2-10836/2022

УИД 35RS0010-01-2022-015236-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Вологда 28 ноября 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе

председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,

при секретаре Власове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Конева 16 «А» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

товарищество собственников жилья «Конева 16 «А» (далее – ТСЖ «Конева 16 «А») обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, в обосновании исковых требований указав, что по состоянию на 01.10.2022 образовалась задолженность по оплате за предоставление коммунальных услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 148 425 рублей 68 копеек. Собственниками указанного жилого помещения являются ФИО1, ФИО2

Истец, ссылаясь на нормы ЖК РФ, с учетом уточнения исковых требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 128 769 рублей 68 копеек за период с 01.07.2019 по 30.09.2022, задолженность за капитальный ремонт в сумме 19 656 рублей за период с 01.08.2019 по 30.09.2022, расходы по уплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Конева 16 «А», действующая на основании доверенности, ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по нему доказательства, пришёл к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Исходя из положений статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации (наниматели) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с выпиской из ЕГРН, ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, каждый по 1/2 доли в праве общей долевой собственности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанность по внесению платы за предоставление коммунальных услуг и содержание жилого помещения в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 128 769 рублей 68 копеек за период с 01.07.2019 по 30.09.2022, задолженность за капитальный ремонт в сумме 19 656 рублей за период с 01.08.2019 по 30.09.2022.

Расчет задолженности судом проверен, является верным, ответчиком не оспорен. Доказательств внесения оплаты за оказанные услуги за спорный период суду не представлено.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Также в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

На основании установленных обстоятельств, взысканию с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежит задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере 128 769 рублей 68 копеек за период с 01.07.2019 по 30.09.2022, задолженность за капитальный ремонт в сумме 19 656 рублей за период с 01.08.2019 по 30.09.2022.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 168 рублей 51 копейка.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛ №) в пользу товарищества собственников жилья «Конева 16 «А» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 30.09.2022 в размере 64 384 рубля 84 копейки, задолженность за капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 30.09.2022 в сумме 9 828 рублей, государственную пошлину в размере 2 084 рубля 26 копеек.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу товарищества собственников жилья «Конева 16 «А» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения за период с 01.07.2019 по 30.09.2022 в размере 64 384 рубля 84 копейки, задолженность за капитальный ремонт за период с 01.08.2019 по 30.09.2022 в сумме 9 828 рублей, государственную пошлину в размере 2 084 рубля 26 копеек.

Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Н.Н. Лебедева

Мотивированное заочное решение изготовлено 05.12.2022.