Решение по делу № 2-3845/2022 от 27.06.2022 - о признании действий по не предоставлению информации неправомерными, выдачи документов, обязании производства перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа.

2-3845/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2022 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Стебуновой Е.Ю.

при секретаре Тихомировой Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к УК ООО «УК Комфорт Сити» о признании действий по не предоставлению информации неправомерными, выдачи документов, обязании производства перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к УК ООО «УК Комфорт Сити» о признании действий по не предоставлению информации неправомерными, выдачи документов, обязании производства перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа. Свои требования мотивировали тем, что являются собственниками квартир в домах, управление которыми осуществляет ответчик. Истцы обращались к ответчику с заявлениями о предоставлении документов, однако они не были предоставлены. Истцы просили произвести перерасчет выставляемых платежных квитанций начиная с февраля 2021г, уменьшим их на сумму переплаты – неизрасходованных денежных средств, полученных от собственников МКД.

Истец ФИО8 на требованиях настаивала. Иные истцы не явились. О причинах не явки не сообщили, об отложении не просили.

Ответчик УК ООО «УК Комфорт Сити» в лице представителя с иском не согласились, поскольку запрашиваемые документы размещены в открытом доступе, а также переданы истцу ФИО1 Требование о перерасчете и возврате денежных средств не основано на законе. Обратили внимание, что заявлений о не предоставлении какой-либо услуги не поступало.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Частью 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, оказываемых услугах и выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и условиях их оказания и выполнения, их стоимости, ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. Состав информации, подлежащей размещению в указанной системе, установлен разделом 10 приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 года N 74 и N 114/пр.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартир в домах, управление которыми осуществляет ответчик.

12.08.2020г ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО19, ФИО16, ФИО18 и ФИО17 обратились с заявление о предоставлении информации (л.д.218,223,224). Вместе с тем нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлен текст запроса.

09.02.2021г Истцы обратились с заявлением о предоставлении ранее запрашиваемых документов и сделать перерасчет в платежных квитанциях с февраля 2021 года, уменьшив их на сумму неизрасходованных денежных средств, полученных от собственников МКД согласно представленного расчета (л.д.219-222).

Из текста требования также невозможно установить, какие именно документы просили истцы. За время рассмотрения дела с января 2022 года истцами так и не предоставлен текст запроса.

Порядок раскрытия информации управляющей организацией утвержден постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 №416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»).

На основании пп. «г» п. 31 Правил №416, управляющая организация обязана раскрывать информацию, предусмотренную законодательством Российской Федерации о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства путем размещения на постоянной основе на официальном сайте государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети «Интернет» hhps://dom.gosuslugi.ru/. (ГИС ЖКХ).

Сроки и периодичность размещения информации управляющей организацией в ГИС ЖКХ утверждены разделом 10 Приказа Минкомсвязи России №74 Минстроя России №114/пр от 29.02.2016.

В соответствии с п.15 раздела 10 Приказа Минкомсвязи России №74 Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 управляющая компания размещает информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчётности.

Таким образом, специальное законодательства в сфере УЖХ не возлагает на организацию обязанность по предоставлению договоров и документов, сопровождающих деятельность управляющей организации.

Судом установлено, что отчетные документы за 2018 год актуализированы и размещены в сети Интернет. Соответствующий ответ был дан управляющей компанией (л.д.132). Часть документов была выдана нарочно (л.д.181).

В судебном заседании в нарушение ст. 3 ГПК РФ истцы не смогли пояснить какие именно документы они хотели получить и им было оказано.

Положения же Постановления о возможности предоставления информации на основании письменного запроса и запроса в электронном виде посредством почтового отправления, либо выдачи такой информации лично заявителю по месту нахождения, в частности управляющей организации, или передачи этих сведений по адресу его электронной почты, на момент подачи истцами заявления о предоставлении возможности ознакомления с информацией утратили силу (в связи принятием Постановления Правительства Российской Федерации от 27 марта 2018 года N 331).

Требования о перерасчете не подлежат удовлетворению в силу п.12 ст.162 ЖК РФ - если по результатам исполнения договора управления многоквартирным домом в соответствии с размещенным в системе отчетом о выполнении договора управления фактические расходы управляющей организации оказались меньше тех, которые учитывались при установлении размера платы за содержание жилого помещения, при условии оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, указанная разница остается в распоряжении управляющей организации при условии, что полученная управляющей организацией экономия не привела к ненадлежащему качеству оказанных услуг и (или) выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных таким договором, подтвержденному в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При этом договором управления многоквартирным домом может быть предусмотрено иное распределение полученной управляющей организацией экономии.

Так, за 2018 год по дому 3 получено 22 295 368,01 руб., израсходовано 21 427 866,12 руб. ( +867 501,89 руб.), по дому 4 получено 23 784 658,79 руб., израсходовано 22 2982 414,65 руб. (+ 802 244,14 руб.). Указанные суммы представляют собой экономию и не подлежат перерасчету.

Требование о компенсации морального вреда и взыскании штрафа являются производными. Поскольку судом не установлено нарушение прав истцов как потребителей, суд не находит оснований для удовлетворения указанных требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 к УК ООО «УК Комфорт Сити» о признании действий по не предоставлению информации неправомерными, выдачи документов, обязании производства перерасчета, компенсации морального вреда, взыскании штрафа – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :