УИД 77RS0025-02-2024-004086-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2025 года город Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе судьи Демочкиной О.В., при секретаре Романовой М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-291/25 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества города Москвы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражный бокс, постановке на кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ДГИ г. Москвы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на гаражный бокс, постановке на кадастровый учет.

В обоснование иска указано, что отец истца - ФИО2 умер .... года. После его смерти было открыто наследственное дело № ..... Истец является единственным наследником, обратившимся за принятием наследства после смерти наследодателя. При жизни ФИО2 принадлежал гараж-бокс № ...., расположенный по адресу: ..... Право собственности на вышеуказанный гараж-бокс возникло на основании выплаты пая. Однако гараж не был поставлен на кадастровый учет, право собственности не зарегистрировано, в связи с чем нотариус не выдала свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество. Истец фактически принял наследство в виде гаража, вступил во владение и управление, принял меры по его сохранению и защите, нес расходы по его содержанию. На технический учет спорный гараж был поставлен по инициативе истца в 2022 году. В связи с изложенным истец просит включить гаражный бокс № ...., расположенный по адресу: .... в состав наследственной массы после смерти ФИО2, признать за истцом право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего .... года, на указанный гараж-бокс, обязать Управление Росреестра по г. Москве поставить гараж-бокс на кадастровый учет.

Истец ФИО1, его представитель ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивали.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы – ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений.

Представитель третьего лица ГСК «Родник» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на иск по доводам, которого просил требования истца удовлетворить.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводам о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и из материалов дела следует, что отец ФИО1 - ФИО2 умер .... года.

После смерти ФИО2 нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО5 28.11.2006 было заведено наследственное дело № .....

28.11.2006 года с заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя - ФИО1

Согласно справке от 18.03.2024, выданной нотариусом Московской городской нотариальной палаты ФИО6, ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

В соответствии со справкой от 09.01.2025 года, выданной ГСК «Родник», ФИО2 принадлежал гараж - бокс № ...., расположенный по адресу: ...., в ГСК «Родник».

Согласно представленным архивным документам, ГСК «Родник» организован решением Гагаринского райсовета от 10.10.1979 №42/15.

Решением Исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 18.12.1979 был произведен первоначальный отвод земельного участка под строительство гаражных боксов.

Распоряжением исполкома Московского городского Совета народных депутатов от 20.10.1987 №2828 был отведен целевым назначением дополнительный земельный участок.

Распоряжением Перфекта ЗАО г. Москвы от 19.01.1996 №70-РП «Об установлении ГСК «Родник» права пользования земельным участком на условиях краткосрочной аренды на ул. Родниковой» ГСК предоставлено право пользования земельным участком, площадью 2,35 га под эксплуатацию 450 гаражей.

Из представленного истцом отчета о рыночной стоимости спорного гаражного бокса, выполненного ООО «Кронос», следует, что гараж-бокс № ...., расположенный по адресу: .... является капитальным строением.

25.03.2014 между ДГИ г. Москвы и ГСК «Родник» заключен договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка, расположенного по адресу: .... со сроком действия до 04.02.2063.

Согласно справке ГСК «Родник» №17 от 20.05.2024 ФИО1 с .... года пользуется вышеуказанным гаражом, оплачивает все необходимые расходы по содержанию гаража. ФИО2 данный гараж принадлежал на основании выплаченного в 1993 году паевого взноса и на основании решения Правления ГСК по распределению гаражей.

На основании решения Наро-Фоминского городского суда по делу № 2-1167/08 установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, ввиду чего за истцом признано право собственности на наследственное имущество в виде земельного участка.

На основании решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 26.09.2024 года за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на гараж-бокс № .... в ГСК «Родник».

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями п. 1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п.2 ст. 1153 ГК РФ.

Статьями 218, 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности возникает и прекращается не иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, лица, полностью внесшие паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента вынесения паевого взноса.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Поскольку в судебном заседании установлено, что спорный гараж-бокс принадлежал ФИО2 на основании выплаченного паевого взноса, истец является наследником умершего, фактически принял наследство, в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный гараж нотариусом отказано, имеются все основания для включения данного имущества в состав наследственной массы и для признания за истцом права собственности на гараж-бокс в судебном порядке.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

При удовлетворении требования о признании права собственности, суд в резолютивной части решения указывает, что оно является основанием для регистрации права собственности.

Таким образом, данное решение является основанием для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности в ЕГРН на указанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить гараж-бокс № ...., помещение № ...., расположенный по адресу: ...., площадью 76,6 кв.м, в наследственную массу после смерти ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж-бокс № ...., помещение № ...., расположенный по адресу: ...., площадью 76,6 кв.м.

Решение является основанием для постановки указанного объекта на кадастровый учет и для внесения в ЕГРН сведений о праве собственности на него ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнцевский районный суд г. Москвы.

Судья Демочкина О.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено 07.02.2025 года.

решение изготовлено в окончательной

форме 01.11.2024