Дело № 2-6168/2022
УИД 35RS0010-01-2022-008310-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 21 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Качаловой Н.В.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Чурбановой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из общежития,
установил:
БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнатах № общежития по адресу: , принадлежащего на праве собственности БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум". Указанное помещение было предоставлено ФИО1 по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 30.12.2018. В настоящее время ФИО1 работником БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" не является, в комнате не проживает, сдает ее третьим лицам.
Ссылаясь на отсутствие оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, просит суд выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из занимаемых комнат № жилого здания по адресу: , взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Протокольным определением суда от 22.06.2022 к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 привлечен ФИО4
В судебном заседании представитель истца БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО1, являющаяся также законным представителем ответчика ФИО3, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.
Ответчик ФИО2, законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.
Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Судом установлено, что 21.07.2008 ФИО1 принята на работу в ГОУ "Профессиональное училище № 5" г. Вологды (в настоящее время - БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум") на должность инспектора по кадрам.
30.12.2018 между ГОУ "Профессиональное училище № 5" г. Вологды и ФИО1 заключен договор № 6 социального найма жилого помещения, в соответствии с которым ФИО1 предоставлено жилое помещение по адресу: , ком. №
Ответчик указывает дату вселения – с 2006 года
Приказом № 04 от 16.03.2015 БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" трудовой договор с ФИО1 расторгнут по инициативе работника.
Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по адресу: , ком. № с 02.03.2012 года.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно выписке из ЕГРН от 20.07.2022, ФИО1 (1/4 доли), ФИО4 (1/12 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО2 (1/3 доли) на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: площадью 48,3 кв.м.
Принимая во внимание, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, а также наличие у ответчиков на праве собственности жилых помещений, ФИО1, ФИО3, ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят (доказательств обратного не представлено), суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать тратившими право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: , комнаты №
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Вологодским РОВД Вологодской области в пользу БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" ОГРН: №, Дата присвоения ОГРН: ДД.ММ.ГГГГ, ИНН: № расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Н.В. Качалова
Мотивированное решение изготовлено 27.07.2022.