Решение по делу № 2-123/2023 от 21.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Куйтун 21 марта 2023 г.

Куйтунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Степаненко В.П., при секретаре Кондратьевой А.А.,

с участием прокурора Григорьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-123/2023 по исковому заявлению прокурора Куйтунского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об обязании снять обременение с жилого помещения, оформить его в общую долевую собственность,

установил:

Прокурор Куйтунского района в интересах несовершеннолетних ФИО1, У.Т.А. обратился с иском к У.О.С. об обязании снять обременение с жилого помещения, оформить его в общую долевую собственность. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой в рамках осуществления надзорной деятельности в сфере соблюдения жилищных прав несовершеннолетних проведена проверка исполнения гражданами требований Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон № 256-ФЗ) при реализации права на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала, предоставленными в рамках национального проекта «Демография».

Установлено, что решением ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Братске и Братском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление У.О.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала в размере 639 431 руб. 83 коп. направлены на улучшение жилищных условий, а именно - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Право У.О.С. на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ удостоверено государственным Сертификатом на материнский (семейный) капитал серии <адрес> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у У.О.С. в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ - в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ между У.О.С. (заемщик) и кредитным потребительским кооперативом «Траст Эвент Клаб» в лице уполномоченного представителя ФИО4 (заимодавец) заключен договор займа № ДЗП/Т(1-40)-8327.

Согласно условиям п.п. 1, 12 договора заимодавец передает заемщику денежные средства в размере 693 144 руб. 10 коп. с целью приобретения У.О.С. в собственность недвижимого имущества (квартиры) общей площадью 82 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно условиям п.п. 3, 4 дополнительного соглашения к договору займа № ДЗП/Т(1-40)-8327денежные средства по договору займа предоставляются заемщику частями (траншами).

Заемщик обязуется после погашения займа средствами материнского (семейного) капитала и снятия обременения заимодавцем с объекта недвижимости (или регистрации права собственности на объект недвижимости) в течение 6 месяцев выделить членам семьи доли в указанном объекте недвижимости и представить заимодавцу соответствующие отчетные документы.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГУ — Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес>, средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 693 144 руб. 10 коп. перечислены У.О.С. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, согласно представленной выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на вышеуказанное жилое помещение общей площадью 82 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано только на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объект недвижимого имущества несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ пр., отсутствуют.

Таким образом, до настоящего времени У.О.С. требования закона об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность несовершеннолетних детей, имеющих в силу закона право на долю в жилом помещении, приобретенном на направленные на улучшение жилищных условий средства " материнского (семейного) капитала, не исполнила.

Кроме того, несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, У.О.С. до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения, что препятствует исполнению предусмотренной Федеральным законом № 256-ФЗ обязанности по оформлению жилого помещения в общую собственность с несовершеннолетними детьми. Так, согласно выписке из ЕГРН на жилое помещение установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона.

Просит суд обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>. Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, оформить указанное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора Куйтунского района Григорьева А.А. исковые требования поддержала.

Ответчик У.О.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания не явилась, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дела в ее отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьями 64, 65 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возложена на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон N 256-ФЗ) устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно статье 2 Федерального закона № 256-ФЗ дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 3 указанного Закона право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (п.2 ч. 1 ст. 3 Федерального закона №256-ФЗ).

При этом, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в п.п. 1, 2 и 4 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ; приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом 28.12.2017 № 418-ФЗ «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

Частью 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ установлено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с подп. «а» п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением"" в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п.

Статьей 310 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчица ФИО3 является матерью несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно акту о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 А.ович и ФИО6 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия У..

Право на получение материнского (семейного) капитала возникло у У.О.С. в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 3 Федерального закона № 256-ФЗ в связи с рождением несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и удостоверено государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал серии МК-Э-048-2021 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки У.О.С. обратилась ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> и <адрес> с заявлениями о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения.

Согласно условиям п. 3 дополнительного соглашения к договору займа № ДЗП/Т(1-40)-8327денежные средства по договору займа предоставляются заемщику частями (траншами).

Согласно условиям п. 4 дополнительного соглашения к договору займа № ДЗП/Т(1-40)-8327, заёмщик обязуется после погашения займа средствами материнского (семейного) капитала, и снятия обременения Займодавцем с объекта недвижимости/ (или регистрации права собственности на объект недвижимости) в течение шести месяцев выделить членам семьи доли в указанном объекте недвижимости и предоставить Займодавцу соответствующие отчетные документы.

Решением ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Братске и Братском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление У.О.С. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала. Средства материнского (семейного) капитала в размере 639 431 руб. 83 коп. направлены на улучшение жилищных условий, а именно - на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья.

Согласно выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, от ДД.ММ.ГГГГ, представленной ГУ — Отделение Пенсионного фонда Российской Федерации по Иркутской области, средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитным потребительским кооперативом на приобретение жилья, в размере 693 144 руб. 10 коп. перечислены У.О.С. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Несмотря на оплату полной стоимости приобретаемого недвижимого имущества, У.О.С. до настоящего времени не приняты меры по снятию обременения с вышеуказанного жилого помещения. Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на жилое помещение общей площадью 82 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости в виде ипотеки в силу закона.

В связи с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора Куйтунского района удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку <адрес>, в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда снять обременение с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, после снятия обременения с жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, расположенного по адресу: <адрес>, оформить указанное жилое помещение в общую собственность с несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с определением размера долей по соглашению.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Куйтунский районный суд Иркутской области.

Судья В.П. Степаненко