УИД 65RS0001-01-2023-008823-97
Дело № 2-7885/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Волковой А.А.,
при помощнике судьи Габидулиной И.А.,
с участием: истца ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
05 октября 2023 года ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением – домом № <адрес>. В обоснование указал, что является собственником спорного жилого помещения на основании постановления администрации г. Южно-Сахалинска от 26.05.2017 №. 16.12.2020 в спорном жилом помещении была зарегистрирована супруга истца ФИО С марта 2021 г. ответчик покинула г. Южно-Сахалинск и в спорном доме не проживает, что послужило основанием для обращения истца в суд с иском о расторжении с ФИО брака и лишении ее родительских прав в отношении совместных детей. Решением Южно-Сахалинского городского суда от 13.12.2022 по делу № брак между истцом и ответчиком был расторгнут. 11.05.2023 на указанное решение ответчиком была подана апелляционная жалоба, в которой она подтвердила факт выезда из спорного жилого помещения и фактическое проживание по иному адресу в <данные изъяты>, а также поддержала требования о расторжении брака с истцом. 12.03.2021 между истцом и ответчиком был заключен брачный договор, в соответствии с которым установлен режим раздельной собственности супругов. В соответствии с брачным договором имущество, нажитое во время брака, принадлежит тому супругу, на имя которого оно оформлено и/или зарегистрировано. Соответственно, спора о разделе совместно нажитого имущества между сторонами не имеется. С учетом расторжения брака между истцом и ответчиком, ФИО утратила статус члена семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, добровольно выехала из спорного дома, соответственно утратила право пользования им.
Просил суд прекратить право пользования (признать утратившей право пользования) ФИО жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по <адрес>.
Истец ФИО в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, приведенным в иске. Дополнительно пояснил, что под прекращением права пользования ответчиком спорным жилым помещением понимает признание ее утратившей право пользования. По вопросу о снятии ответчика с регистрационного учета пояснил, что ранее в уполномоченный орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, за снятием ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении не обращался.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещалась судом по адресу регистрации и адресу фактического проживания, судебные извещения возвращены в адрес суда с отметкой почтового органа «за истечением срока хранения». На телефонные звонки ответчик не отвечает.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Заняв пассивную позицию, ответчик не обеспечила получение поступающей почтовой корреспонденции по месту своей регистрации и по месту фактического проживания на момент рассмотрения настоящего дела и не проявила должную степень осмотрительности, в связи с чем, риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции возлагается на ответчика.
Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.
Как следует из решения Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13.12.2022 и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от 31.10.2023, истец ФИО и ответчик ФИО с 03.03.2015 состояли в браке, что подтверждено свидетельством о заключении брака от 23.08.2022 №.
Решением Южно-Сахалинского городского суда Сахалинской области от 13.12.2022 брак, заключенный 03.03.2015 между истцом и ответчиком, был расторгнут, о чем 30.05.2023 истцу ОЗАГС г. Южно-Сахалинска Агентства ЗАГС Сахалинской области выдано соответствующее свидетельство I-№. Решение суда в части расторжения брака ответчиком не обжаловалось.
Жилое помещение, расположенное по <адрес>, находится в собственности ФИО с 15.01.2019, что подтверждается истребованной судом выпиской из ЕГРН от 20.11.2023, т.е. было приобретено сторонами в период брака.
В соответствии с представленной истцом домовой книгой по вышеуказанному адресу с 16.12.2020 зарегистрирована ФИО
19.03.2021 между сторонами был заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Южно-Сахалинского нотариального округа Сахалинской области ФИО, которым супругами был установлен режим раздельной собственности на имущество, нажитое во время брака.
Пунктом 1.1 брачного договора предусмотрено, что имущество, нажитое супругами в браке, является в период брака и в случае его расторжения личным имуществом того из супругов, на чье имя оно оформлено и/или зарегистрировано.
В соответствии с пунктом 2.5 брачного договора, любые объекты недвижимого имущества, в том числе здание – жилой дом, земельный участок, расположенные по <адрес>, являются в период брака и в случае его расторжения личной собственностью ФИО
Имущество, принадлежащее одному из супругов по закону или в соответствии с положениями настоящего договора, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений (пункт 3.1 брачного договора).
Сведений о признании брачного договора недействительным полностью или в части материалы дела не содержат и ответчиком суду не представлено.
Разрешая спор, суд полагает заявленные требования в части признания ФИО утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1). Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (пункт 4).
ФИО в жилое помещение, расположенном по <адрес>, была вселена в качестве члена семьи собственника – супруги ФИО, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, брак между сторонами расторгнут, спорное жилое помещение в соответствии с действующим брачным договором является единоличной собственностью истца, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением после расторжения брака между сторонами не заключалось, в связи с чем, при отсутствии доказательств обратного, утратила право пользования спорным жилым помещением.
Разрешая требование истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, суд полагает его не подлежащими удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права.
В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Снятие граждан с регистрационного учета в связи с утратой права пользования жилым помещением носит заявительный характер.
При таких обстоятельствах, при отсутствии сведений об обращении ФИО в регистрирующий орган и отсутствии сведений об отказе регистрирующего органа в снятии ФИО с регистрационного учета, заявленное требование является преждевременным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО к ФИО о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО (паспорт гражданина <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение одного месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья А.А. Волкова