Дело № 2-1594/2022 УИД 13RS0025-01-2022-002429-85
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Саранск 06 сентября 2022 г.
Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе
судьи Е.С. Мамаевой
при секретаре Л.И. Рыженковой,
с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района городского округа Саранска Республики Мордовия – ФИО1,
истца ФИО2,
представителя ответчика – адвоката по назначению Шапшаевой Л.Р., действующей на основании ордера №2097 от 06.09.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире с 14.04.2009 зарегистрирован ответчик, который является ей племянником. Однако, в указанной квартире он никогда не проживал, членом ее семьи не является, совместное хозяйство с ним истец не вела, а регистрация в квартире имела формальный характер. На просьбу истца о снятии с регистрационного учета, ответчик ответил отказом. По указанным основаниям истец просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ее племянник ФИО3 ни когда в спорной квартире не проживал, зарегистрирован был формально. В квартире проживает ее брат ФИО3 Кявсяр.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства.
В судебном заседании представитель ответчика Шапшаева Л.Р., назначенная судом в соответствии со ст. 50 ГПК Российской Федерации, исковые требования не признала, просила оставить без удовлетворения. Полагала, что причина не проживания в данный момент в указанном жилом помещении ответчика не установлена, возможно, имеются объективные уважительные причины, по которым ответчик в жилом помещении не проживает.
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <..> от 15.12.2021 является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 6).
Указанные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости от 16.12.2021 (л.д. 7-8).
Ответчик ФИО3 зарегистрирован в данном жилом помещении с 14.04.2009, что подтверждается выпиской из домовой книги, а также адресной справкой, выданной Отделом адресно – справочной работы УВМ МВД по Республике Мордовия (л.д.5, 30).
Из сообщения КУ го. Саранск «Городское жилищное агентство» следует, что ФИО3 <дата> г.р. в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> участие не принимал (л.д. 25).
Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение с кадастровым номером <..>, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ – 001/2022-131097545 от 02.08.2022 (л.д.51).
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).
Часть 2 ст. 1 ЖК РФ устанавливает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с положениями ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов их семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Как следует из письменных материалов дела и объяснений истца ФИО2, регистрация ФИО3 носила формальный характер, фактически он не проживал в принадлежащей ей квартире, каких-либо его вещей в квартире не имеется, в настоящее время ответчик проживает предположительно в Москве.
Свидетели Ч. и Б. жители дома, расположенного по адресу: <адрес> в судебном заседании показали, что в спорной квартире ранее проживали родители истца, сейчас проживает ее родной брат. Ответчика они не знают и не видели.
Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется, они не заинтересованы в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
С удовлетворением исковых требований, в соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 300 руб., уплаченной согласно квитанции (л.д. 1).
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3 <дата> года рождения (паспорт <..> выдан <дата> ОУФМС России по <адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать со ФИО3 <дата> года рождения (паспорт <..> выдан <дата> ОУФМС России по <адрес>) в пользу ФИО2 (паспорт <..> выдан <дата> Отделом внутренних дел <адрес>) судебные расходы в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г.Саранска Республики Мордовия Е.С. Мамаева
Решение изготовлено в окончательной форме 08.09.2022
Судья Е.С. Мамаева