Дело № 2-1116/2025
УИД 03RS0011-01-2025-001437-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года город Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Шагизигановой Х.Н.
при секретаре Бадртдиновой Д.Н.,
с участием представителя истца Е.О.ВА.,
представителя ответчика Понкина С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еремина АлексеяВячеславовича кФИО6 (ранее – ФИО2, ФИО3) Наталье Владимировне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным 18.09.2025 года, к ФИО4, просил признать ее не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что истецявляется собственником№ доли жилого дома по адресу: <адрес> Вторая № доля в праве общей долевой собственности принадлежит его брату ФИО5 В данном жилом помещении 15.05.2008 года зарегистрирована ответчик ФИО2 (ФИО3, ныне – ФИО6) Наталья Владимировна. Ответчик в жилое помещение по адресу <адрес> не вселялась и не проживала, членом ее семьи не является,обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет; ее личных вещей в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с вышеизложенным вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1, ответчик ФИО6 (ранее –ФИО2, ФИО3) Н.В., представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ишимбайскому району РБ, третье лицо ФИО5, Ишимбайский межрайонный прокурор в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, не просили отложить судебное заседание, не представили суду доказательства уважительности причин неявки. В связи с изложенным на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала, просилаудовлетворить, пояснила, что ответчик истцу никем не приходится, свекровь ее временно прописала. Свекровь умерла. Квитанции, платежи на вывоз мусора идут на троих, они оплачивают. Летом звонили ответчику, она их заблокировала, сказала, что не будет выписываться, не желает быть бомжом. Она ни дня не проживала в доме, жила в городе, работала вместе со свекровью в городе. С ней не было соглашения о сохранении права пользования жилым помещением. Приходят долговые письма на имя ФИО2 (ФИО3) с банков.
Представитель ответчика адвокат Понкин С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, так как ответчика нет, неизвестна его позиция.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что ФИО8 видела пару раз в городе, когда еще была жива свекровь. ФИО2 никогда не проживала в этом доме в д<адрес>, ее вещей не было никогда. Она просила свекровь временно прописать ее, дом ранее принадлежал свекрови. Когда свекровь умерла, в 2023 году собственниками стали ФИО1 и ФИО5 Ответчик не вселялась и не проживала в этом доме.
Выслушав вышеуказанных лиц, исследовав материалы дела, суд находит уточнённый иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. (ст. 288 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частями 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО5 с 14.12.2023являются сособственникамижилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.Каждому из них принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом.
Согласно справке администрации СП Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ от 10.06.2025, адресной справке от 07.10.2025 в данном жилом помещениипо адресу: <адрес> с 15.05.2008 по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО6 (ранее ФИО2, ФИО3) Наталья Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Однако из поясненийпредставительистца, показаний свидетеля судом установлено, что ответчик ФИО6 (ФИО2, ФИО3) Н.В. никогда не вселялась в данное жилое помещение, не проживала, была временно прописана бывшим собственником жилого дома, но членом ее семьи, а также членом семьи новых собственников Е-ных не являлась и не является,ее личных вещей доме нет, интерес к дому для использования его по назначению онаникогда не имела, при этом никоим образом не участвует в его содержании, оплате коммунальных услуг. Соглашение между собственниками данного жилого помещения и ответчиком о предоставлении ей права пользования жилым помещением, право проживания в нем не заключалось.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированной в указанномдоме, не обладая правом собственности, иным вещным правом на объект недвижимости, никогда в нем не проживала, ее регистрация носила формальный характер; обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несла и не несет, членом семьи истца и другого долевого собственника жилого дома она не является, доказательства обратного суду не представлены.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не имея с истцом и вторым сособственником ФИО5 соглашения о проживании или пользовании даннымдомом, не вселяясь в данное жилое помещение и не проживая в нем, не приобрела право пользования и право проживания в указанном жилом помещении; ее регистрация по этому адресу является формальной и нарушает права собственниковдома, накладывает дополнительные расходы на истца по коммунальным услугам, в том числе по оплате за вывоз ТКО.
Ответчиком, его представителем суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у нее законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем, сохранения регистрации по этому адресу.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 о признании ответчика ФИО6 (ФИО2, ФИО3) Н.В. не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Признание ответчика не приобретшей права пользования жилым помещением в соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., является основанием к снятию ее с регистрационного учета по данному адресу; снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его прекратившим права пользования жилым помещением.
Таким образом, суд полностью удовлетворяет уточненные исковые требования ФИО1
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Признать ФИО6 (ФИО2, ФИО3) Наталью Владимировну(паспорт <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Решение является основанием для снятия ФИО6 (ФИО2, ФИО3) Натальи Владимировны,ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме –28.10.2025 года.
Судья Шагизиганова Х.Н.