Дело № 2-338/2022

УИД: 66RS0059-01-2022-000373-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2022 года город Туринск

Туринский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куликовой Г.А.,

при секретаре судебного заседания Коркиной Е.М.,

с участием: истца ФИО2, представителя ответчика главы Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в суде гражданское дело исковому заявлению

ФИО2 к Фабричному сельскому управлению Администрации Туринского городского округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки, признании права собственности на блок в составе дома блокированной застройки,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Фабричному сельскому управлению Администрации Туринского городского округа о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки,; признании части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилым автономным блоком№, расположенным по адресу: <адрес>, в составе жилого дома блокированной застройки по адресу : <адрес>,признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на блок жилого дома, блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В обоснование заявленных требований ФИО2 в исковом заявлении указал, что купил в собственность у ФИО1 часть жилого дома (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую продавцам на основании договора купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом с инвентарным номером № является блокированной застройкой. Согласно данным, содержащимся в техническом паспорте здания (строения) жилого блока №, жилой дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году. В спорной квартире стены из бруса, перегородки и полы дощатые, кровля из шифера на деревянной обрешётке, окна и двери в деревянном исполнении, простые. Мокрая штукатурка стен и потолка, побелка, покраска. Имеются электричество, отопительная печь и кухонный очаг. Общая площадь спорного помещения составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе площадь жилых комнат составляет <данные изъяты> кв.м.

Сделка купли-продажи фактически состоялась в ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается распиской о получении продавцами денежных средств в сумме 3 (три) миллиона рублей за указанную часть жилого дома. Передачи квартиры от продавцов покупателю состоялась после передачи денежных средств. Однако, договор купли-продажи части жилого дома (квартиры) в письменном виде сторонами не заключался и в Росреестре не регистрировался.

В спорном жилом помещении проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, следил за его состоянием, осуществлял текущий ремонт, регулярно оплачивал налоги на имущество физических лиц, в ДД.ММ.ГГГГ году выехал в <адрес>, где прожил около 12 лет. В ДД.ММ.ГГГГ году вернулся в <адрес> в спорное жилое помещение, перевез личные вещи, предметы домашнего обихода, мебель. Однако, встать на регистрационный учет по прежнему месту жительства не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности на часть жилого дома (квартиру).

Надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования ФИО2 поддерживает.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»).

Таким образом, суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении гражданского дела в отсутствии третьего лица.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика глава Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа, ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела, а также ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. К данному выводу суд пришел на основании нижеследующего.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Представитель ответчика глава Фабричного сельского управления Администрации Туринского городского округа, ФИО3 признала исковые требования в полном объеме, о чём представила соответствующее заявление, которое было приобщено к материалам настоящего гражданского дела.

Суд приходит к выводу, что данное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьего лица, в связи с чем, оно подлежит принятию судом. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, что отражено им в заявлении.

В силу части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, признание иска, заявленное ответчиком, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьего лица, соответственно заявленные исковые требования в силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь положением ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Фабричному сельскому управлению Администрации Туринского городского, удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки.

Признать часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилым автономным блоком №, расположенным по адресу: <адрес>, в составе жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на блок жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в составе дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Туринского районного суда Свердловской области. Срок для обжалования судебного решения может быть восстановлен в случае его пропуска по уважительной причине.

Решение не может быть обжаловано в кассационном порядке в том случае, если данное решение не было обжаловано в апелляционном порядке.

Решение изготовлено в совещательной комнате печатным способом 16 июня 2022 года.

Председательствующий Куликова Г.А.