Дело №2-3071/2022

УИД 05RS0012-01-2022-007216-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 25 ноября 2022 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, в отсутствие истца ФИО2, просившего рассмотреть дело без его участия, с участием представителя истца по ордеру адвоката Рамалдановой М.Р., в отсутствие ответчика ФИО3, с участием адвоката Магарамовой З.М., участвующей на основании ордера за <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ, выступающей в интересах ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, в отсутствие представителя третьего лица отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербент, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом доме, а также снятии с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес изъят>-а,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом доме, а также снятии с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес изъят>-а.

Исковое заявление ФИО2 мотивировал тем, чтоонявляется собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес изъят>, принадлежащего на основании выписки из ЕГРН от 27.01.2022г.

Данный жилой дом истец приобрел в собственность на основании договора купли-продажи от 19.01.2022 года. Однако при заключении указанного договора в доме был зарегистрирован ответчик, который фактически в доме никогда не проживал.

Ответчик ФИО3 в его состав семьи не входят, фактически не проживают в его доме, общее хозяйство совместно с ФИО2 не ведут, все расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг несет истец.

Место фактического проживания ответчика не известно. Таким образом, лишь только на основании вступившего в законную силу решения суда, возможно снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Истец ФИО2 извещенный судом о дате и месте рассмотрения дела в суд не явился. Направил в суд заявление, где просил рассмотреть дело без его участия, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Представитель истца адвокат Рамалданова Н.Р. поддержала исковые требования в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по месту регистрации, по последнему известному месту жительства.

Ответчик о причине неявки суду не сообщил, местонахождение его не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Магарамову З.М., которая требования иска не признала, поскольку ей неизвестно мнение ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину не явки суду не сообщил.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ принял решение рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных участников процесса.

Суд, проверив и исследовав материалы дела, в силу ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого дома, собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес изъят>, принадлежащего на основании выписки из ЕГРН от 27.01.2022г. на основании договора купли-продажи от 19.01.2022 года.

Из представленной суду выписки из домовой книги следует, что зарегистрированным в доме по адресу: <адрес изъят>, значатся ФИО3

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г.Дербенту усматривается, что в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес изъят> отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как усматривается из материалов дела, ответчики не проживают в жилом <адрес изъят>-а по адресу: <адрес изъят>. Регистрация ответчика носит формальный характер, он не несет расходы на содержание дома и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника домовладения.

Учитывая доводы истца, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчика ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и проживания в жилом доме, а также снятии с регистрационного учета из домовладения по адресу: <адрес изъят>-а, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес изъят>-а.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из из домовладения по адресу: <адрес изъят>-а.

Решение может быть обжаловано через Дербентский городской суд РД в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий М.И.Галимов