РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2022 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3292/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему также за несовершеннолетних ... о признании прекратившим право пользования, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, указывая в обоснование своих требований, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес. Брак истца и ответчика ФИО2 расторгнут в органах ЗАГС, общее хозяйство стороны не ведут, бюджет совместный отсутствует, оплату коммунальных услуг ответчик не производит, выехал из квартиры в 2013 году на другое место жительства, заключил новый брак. Ответчик зарегистрировал по своему месту жительства несовершеннолетних детей, которые фактически в квартире не проживают и не являются членами семьи истца, оплату ЖКУ не производят. На основании изложенного, с учетом уточненного иска истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, признать ответчиков несовершеннолетних ... не приобретшими право пользования квартирой, взыскать с ответчика ФИО2 сумму судебных издержек по оплате услуг юриста в размере сумма

В судебное заседание представитель истца фио явился, настаивал на удовлетворении искового заявления в уточненной редакции.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались своевременно, надлежащим образом.

С учетом положений ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: адрес, собственником которой является истец на основании договора купли-продажи квартиры от 06.09.2021, право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано 21.09.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 21.09.2021.

Согласно Единому жилищному документу от 08.09.2022 и выписке из домовой книги от 08.09.2022 по адресу спорной квартиры зарегистрированы: ...

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ..., что следует из свидетельства о расторжении брака.

01.06.2022 между истцом и фио заключен договор оказания юридических услуг, оплата по которому в размере сумма произведена истцом 15.06.2022, что подтверждается распечаткой Сбербанк-онлайн.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами не оспариваются, сомнений у суда не вызывают.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Обращаясь с настоящим иском и заявляя требования о признании несовершеннолетних ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, истец указывает, что ответчики в квартиру не вселялись, не проживали, коммунальные услуги не оплачивали, в связи с чем должны быть признаны не приобретшими право пользования жилым помещением.

Оценивая данные доводы истца в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд отмечает, что по требованиям о признании не приобретшим право пользования жилым помещениям юридическим важным обстоятельством является установление характера нарушения законодательства именно на момент вселения или регистрации в спорное жилое помещение, то есть законность возникновения права пользования жилым помещением, основания регистрации в жилом помещении.

В данном случае, несовершеннолетние ответчики были зарегистрированы в спорную квартиру прежним собственником в период до возникновения у истца права собственности на спорную квартиру 21.09.2021, кроме того, зарегистрированы они в силу ст. 20 ГК РФ по месту жительства своего отца – ответчика ФИО2, право пользования спорной квартирой которого на момент регистрации несовершеннолетних и, соответственно приобретения ими права пользования данной квартирой, никем не оспаривалось.

При таких обстоятельствах, поскольку по требованиям о признании лица не приобретшим право пользования квартирой, как указано выше, юридическим важным обстоятельством является установление характера нарушения законодательства именно на момент вселения или регистрации в спорное жилое помещение, то есть в данном случае на ... соответственно по каждому ответчику, в указанное время истец собственником квартиры не являлся, приобрел право собственности только ..., прежним собственником каких-либо требований к ответчикам не заявлялось, жилищные права ответчиков не оспаривались, доказательства обратному в деле отсутствуют, постольку суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствует право на проверку законности возникновения права пользования жилым помещением и оснований регистрации в жилом помещении ответчиков, истцом в данной части избран неверный способ защиты своих прав, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении уточненных исковых требований о признании ... не приобретшими право пользования квартирой.

То обстоятельство, что несовершеннолетние физически не вселялись в квартиру и в ней не проживали, не влечет безусловного признания их не приобретшими право пользования, поскольку регистрация ребенка в жилом помещении выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение и определение своего места жительства.

Довод истца о том, что несовершеннолетние не оплачивают за себя коммунальные платежи, не имеет юридического значения, более того права и обязанности несовершеннолетнего ребенка зависят от воли родителей, так как в силу своего возраста он не может самостоятельно выбирать место своего жительства, осуществлять свои права и нести обязанности, поэтому обязанности по оплате коммунальных платежей за несовершеннолетних обязаны производить их законные представители, родители.

Истец не лишен права обратиться в суд с требованием к родителям несовершеннолетних о пропорциональной компенсации расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке регресса.

Также отказ в удовлетворении исковых требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования квартирой не лишает истца права обратиться в суд с исковым заявлением по иному предмету и основаниям, к примеру, о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой.

Далее, в части требований истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования квартирой суд отмечает, что в силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку в данном случае ответчиком ФИО2 не оспорены утверждения истца о том, что он перестал быть членом семьи истца – собственника квартиры, поскольку брак между ними прекращен в установленном законом порядке, ответчик ФИО2 совместно с истцом в одном жилом помещении более не проживает, общего хозяйства не ведет, совместного бюджета не имеет, каких-либо соглашений с собственником относительно порядка пользования квартирой между сторонами не заключалось, в настоящее время у истца отсутствует согласие на сохранение за ответчиком права пользования квартирой, суд приходит к выводу, что право пользования спорной квартирой ответчика ФИО2 должно быть прекращено на основании п. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире, в отсутствие в настоящее время на то согласия истца, не порождает право на данную площадь, является административным актом.

Признание ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

В силу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат компенсации понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма пропорционально удовлетворенной части иска, а также сумма за юридические услуги исходя их принципов справедливости, соразмерности и разумности, с учетом конкретных обстоятельств дела, категории и сложности дела, объема оказанной юридической помощи.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере сумма, по оплате юридических услуг в размере сумма

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 09.11.2022.