Дело №2-75/2023

УИД 14RS0016-01-2022-002109-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2023 г. г.Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при помощнике судьи Тихоновой Т.С., с участием заместителя прокурора г. Мирного Рогожина А.В., представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ковальчук Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая, что является собственником указанного жилого помещения, ответчик не является членом ее семьи, не проживает в данном жилом помещении, не оплачивает коммунальные платежи, вещей в квартире не имеется, сохраняет лишь регистрацию.

Определением судьи от 06 февраля 2023 г. в качестве представителя ответчика ФИО1, фактическое местожительство которого не установлено, назначен адвокат Ковальчук Н.В., который не признал иск, просит отказать в удовлетворении.

Истица ФИО2 просит рассмотреть дело в ее отсутствие. При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав доводы иска, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению за его обоснованностью, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Одним из оснований приобретения права собственности, предусмотренных п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, является приобретение другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> государственная регистрация права произведена 04.07.2011 г. за № на основании договора купли-продажи от 06.05.2011, дата регистрации 04.07.2011, №; договором раздела имущества бывших супругов от 28.03.2011; договором дарения от 28.03.2011, дата регистрации 04.07.2011, №

По сведениям ОМВД России по Мирнинскому району от 30.12.2022 ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г.Мирный Якутской АССР, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

По сведениям <данные изъяты> от 02.02.2023, в настоящее время ФИО1 не является работником <данные изъяты> 14 декабря 2022 г. трудовой договор с ним расторгнут по инициативе работодателя по подпункту «а» пункта 6 части первой статьи 81 ТК РФ (за неоднократное грубое нарушение – прогулы). Из представленного приказа №25/д от 13.12.2022, послужившего основанием для расторжения трудового договора с ФИО1, следует, что <данные изъяты> ФИО1 отсутствует на рабочем месте без уважительных причин с 18 октября 2022 г.; при выяснении причины и обстоятельств, по которым ФИО1 не выходит на работу установлено, что по адресу, который работник указал при трудоустройстве, <адрес>, последний никогда не проживал, лицам, проживающим в указанной квартире, такой человек незнаком; по сведениям <данные изъяты>» ответчик ФИО1 выбыл за пределы РФ; по результатам проверки, проведенного Якутским СО Восточного Межрегионального СУТ СК России по обращению работодателя от 27.10.2022, ФИО1 осуществлял перелеты <данные изъяты>, выбыл за переделы Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом на основе материалов дела установлено, что истица ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несет бремя содержания указанного имущества; в свою очередь, ответчик ФИО1 значится в регистрации по месту жительства в данном жилом помещении, фактически в нем не проживает, личных его вещей в квартире не имеется, никогда не проживал в вышеуказанном жилом помещении, выбыл за пределы Российской Федерации в октябре 2022 г., что в целом свидетельствует о том, что ответчик сохраняет лишь регистрацию в нем, соответственно отсутствуют основания для вывода о приобретении ответчиком права пользования жилым помещением и предусмотренные законом основания для проживания в спорном жилом помещении; истица, как собственник данного жилого помещения, имеет право требования устранения всяких нарушений ее права, обратное в силу статьи 56 ГПК РФ, относимыми и допустимыми доказательствами не подтверждено.

При таком положении, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО2, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Согласно п. 31 "е" Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или признания не приобретшим право пользования жилым помещением.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата> г.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <дата>

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение изготовлено 13 февраля 2023 г.