ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-3266/2022 (43RS0002-01-2022-003588-84)

05 октября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бармина Д.Ю., при секретаре Выдриной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК Мегаполис» к ФИО1 ФИО5 о взыскании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК Мегаполис» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт. В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения по адресу: {Адрес} является ФИО1 Многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, {Адрес} находится в управлении ООО «УК Мегаполис». В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате за капитальный ремонт образовалась задолженность за период с {Дата} года в размере 42774,42 руб.

Просит взыскать с ответчика задолженность в сумме 42774,42 руб., пени 9396,31 руб., расходы по госпошлине 1765 руб., расходы на оплату юридических услуг 1500 руб.

В судебном заседании представитель истца участия не принимали, извещен судом своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель НКО «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, изучив письменные материалы дела, руководствуется следующим.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе, взнос на капитальный ремонт (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Постановлением Правительства Кировской области от 15.09.2015 № 60/590 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области, на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов», Постановлениями Правительства Кировской области от 13.10.2016 г. № 20/118, от 01.03.2019 № 79-П, от 20.01.2020 № 60-П, от 19.01.2021 № 11-П установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт на 2016 г. – 7 руб. 10 коп., на 2017 г. – 7 руб. 90 коп., на 2018 г.- 8 руб. 30 коп., на 2019 г. – 8 руб. 30 коп., на 2020 г.- 8 руб. 30 коп., на 2021 г. – 8 руб. 30 коп. за один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме в месяц.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры № {Номер} в доме № {Номер} по ул. {Адрес}, что подтверждается копией выписки из ЕГРН.

Многоквартирный жилой дом № {Номер} по {Адрес} находится под управлением ООО «УК Мегаполис».

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г{Адрес} включен в областную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в Кировской области», утвержденную Постановлением Правительства Кировской области от 21.03.2014 №254/2010 при ее актуализации Постановлением Правительства Кировской области от 23.12.2014 г. № 17/232.

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт у собственником помещений МКД по адресу: {Адрес} {Адрес} в соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ возникла с {Дата}.

{Дата} решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. {Адрес} {Адрес}, оформленном протоколом {Номер} принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ООО «УК Мегаполис».

В соответствии с ч.31 ст. 175 ЖК РФ с февраля 2019 года по настоящее время расчет взносов на капитальный ремонт истец осуществляет самостоятельно.

Согласно положениям ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из справки о задолженности по лицевому счету <***>, открытого по жилому, принадлежащему ответчику за период с {Дата} года задолженность составила 52170,73 руб., в том числе взносы на капитальный ремонт- 42774,42 руб., пени- 9396,31 руб.

Указанный расчет судом проверен и признан верным, в нем учтены все платежи, произведенные ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «УК Мегаполис» задолженности по внесению платы за капитальный ремонт за период с {Дата} года в размере 52170,73 руб., в том числе задолженность по оплате в фонд капитального ремонта – 42774,42 руб., пени – 9396,31 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при обращении в суд государственная пошлина в размере 1765 руб.

В соответствии со ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 1500 руб. При определении разумных пределов взыскания расходов на оплату услуг представителя судом учтены конкретные обстоятельства дела, его сложность, объем оказанных представителем услуг, соразмерность расходов на оплату услуг представителя объему защищаемого права.

Руководствуясь ст.194, 198, 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК Мегаполис» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по внесению платы за капитальный ремонт удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО7, ИНН {Номер}, в пользу ООО «УК Мегаполис», ИНН <***>, задолженность по внесению платы за капитальный ремонт за период с {Дата} года в размере 52170,73 руб., в том числе задолженность по оплате в фонд капитального ремонта – 42774,42 руб., пени – 9396,31 руб., а также расходы на оплату юридических услуг в размере 1500 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 1765 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Д.Ю. Бармин

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2022.

Решение12.10.2022