РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 25 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при помощнике фиоО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6715/25 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившей право пользования помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес. Данное жилое помещение приобретено истцами, в равных долях, на основании Договора купли-продажи от 2002 года. Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи. В 2019 году ответчик выехал из спорного жилого помещения с целью переезда на постоянное место жительства в США, забрав из квартиры свои вещи. Начиная с 2019 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в одностороннем порядке отказался от обязанности члена семьи собственника, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Препятствий в проживании и пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется. Требований о вселении ответчик к истцам не предъявлял.

На основании изложенного истцы просят суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Истцы в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Ранее направил в судебное заседание заявление о том, что не возражает против удовлетворения требований. С 2013 года имеет постоянное место жительства в США. В спорном жилом помещении не был с 2019 года.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из письменных материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Данное жилое помещение приобретено истцами, в равных долях, на основании Договора купли-продажи от 2002 года.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, в качестве члена семьи (сын).

В 2019 году, в возрасте 13-ть лет, ответчик выехал из спорного жилого помещения с целью переезда на постоянное место жительства в США, забрав из квартиры свои вещи.

Начиная с 2019 года, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в одностороннем порядке отказался от обязанности члена семьи собственника, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Препятствий в проживании и пользовании ответчиком спорным жилым помещением не имеется. Требований о вселении ответчик к истцам не предъявлял.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований не заявил.

Вышеизложенные обстоятельства никем не оспорены, следовательно, суд считает их установленными.

Суд удовлетворяет требования истца в полном объеме, в отсутствие мотивированных возражений ответчика.

Таким образом, в отсутствие предусмотренных законом либо договором оснований, право пользования квартирой по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и подлежит прекращению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", настоящее решение суда о прекращении права ответчика на спорное жилое помещение, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 (свидетельство о рождении: серия <...>, паспортом РФ не документировался) жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 (свидетельство о рождении: серия <...>) с регистрационного учета по адресу: адрес, по вступлению решения суда в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья: Е.Е. Королева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2025 года.