Дело № 2-357/2025

УИД 22RS0033-01-2025-000466-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» сентября 2025 года с. Мамонтово Мамонтовского района Алтайского края

Мамонтовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Корякиной Т.А.,

при секретаре Терентьевой Е.С.,

с участием истцов ФИО4, ФИО5,

ответчика ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки и исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Мамонтовский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании наличия реестровой ошибки местоположения границ земельного участка и исключении сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, в обоснование своих требований, ссылаясь на то, что истцам принадлежит по праву общей совместной собственности земельный участок с кадастровым номером - №, с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>. В августе 2025 года ФИО2 обратился к кадастровому инженеру ФИО6 с целью уточнения местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Кадастровым инженером был предоставлен информационный ответ, согласно которого границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером - № пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером- № (<адрес>, <адрес> <адрес>). В данном случае выявлена ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером- №, его границы на местности смещены на 29,6 м. относительно точек координат содержащихся в сведеньях ГКН. Для того, чтобы провести кадастровые работы по уточнению местоположения границ участка № (<адрес> <адрес>), необходимо удалить координаты поворотных точек границ участка: № (<адрес> <адрес> Являясь собственниками земельного участка и расположенного не нем объекта капитального строения истцы не имеют возможности совершать каких-либо действий в отношении своего имущества, пока не будет исправлено местоположение земельного участка ответчика. Поскольку границы земельного участка истца и ответчиков не имеют в действительности пересечений, то территориальный спор между истцом и ответчиками отсутствует.

На основании вышеизложенного истцы просят признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером - № (<адрес>).

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (<адрес> <адрес>), принадлежащего на праве собственности ФИО3).

Истцы ФИО1, ФИО2, в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, по основаниям указанным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, представила суду заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Представитель третьего лица Мамонтовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Алтайского края, третье лицо кадастровый инженер ФИО8, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, представителя истцов, ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующему.

Согласно Выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2. Земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО3.

Из представленной информации кадастрового инженера ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, в рамках исполнения обязательств по договору подряда на проведение кадастровых работ, заключенного с ФИО2, с целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, следует, что согласно сведений ЕГРН, границы уточняемого участка с кадастровым номером № пересекаются с границами участка с номером №42. При повторных геодезических измерениях выявлено, что границы участка № соответствует фактическому расположению на местности, а границы участка № смещены относительно фактических границ на местности на расстояние 29,60 м. В данном случае ошибочно идентифицировано фактическое местоположение поворотных точек границ участка с номером №.

Для того, чтобы исключить пересечения границ в сведениях ЕГРН в отношении участка № (<адрес> <адрес>), необходимо удалить точки координат границ участка: - № (<адрес> земельный <адрес>

На основании изложенного, учитывая наличие реестровой ошибки и отсутствие возражений ответчика, принимая во внимание, что кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по <адрес>, д. <адрес>, провести невозможно пока не будет исправлено местоположение земельного участка ответчика, территориальный спор между правообладателями земельных участков отсутствует, суд находит достаточным для разрешения спора представленных доказательств, и приходит к выводу о том, что установленная ошибка в сведениях о границах земельного участка ответчика подлежит исправлению путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, иным способом восстановить нарушенное право истца невозможно.

В силу части первой и второй статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного и принимая во внимание, что ответчик исковые требования признал добровольно, признание иска выражает волю сторон, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчика и вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащего по праву собственности ФИО3.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Алтайскую краевую коллегию по гражданским делам, с принесением жалобы в Мамонтовский районный суд Алтайского края.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Т.А. Корякина